多項(xiàng)選擇題下列各類房地產(chǎn)中,特別適用于成本法估價的有()。

A.某標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.公園
C.某待出讓土地
D.某寫字樓
E.某機(jī)關(guān)辦公樓


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題求取報酬率的基本方法有()。

A.單位比較法
B.累加法
C.指數(shù)調(diào)整法
D.年限法
E.市場提取法

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價收益法的運(yùn)營費(fèi)用中,不包括()。

A.折舊額
B.改擴(kuò)建費(fèi)用
C.管理費(fèi)
D.人工費(fèi)
E.抵押貸款還本付息額

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)收益法,房地產(chǎn)價值的大小,主要取決于()。

A.房地產(chǎn)規(guī)模的大小
B.房地產(chǎn)未來能獲得的凈收益的大小
C.房地產(chǎn)可以獲得凈收益的期限的長短
D.房地產(chǎn)獲得凈收益的可靠程度
E.房地產(chǎn)使用年限的長短

4.多項(xiàng)選擇題將多個可比實(shí)例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有()。

A.平均數(shù)
B.絕對數(shù)
C.相對數(shù)
D.中位數(shù)
E.眾數(shù)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價的市場法中,建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有()。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
C.統(tǒng)一付款方式
D.統(tǒng)一價格單位
E.統(tǒng)一數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)