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從2001年7月1日至2002年1月1日某類住宅樓市場價格每月遞增1.5%，其后至2002年11月1日則每月遞減0.5%，而從2002年11月1日至2003年4月30日的市場價格基本不變，以后每月遞增1%。估價人員擬從以下幾個交易實例中選取三個作為可比實例，并估算該住宅樓2003年8月31日的正常單價（如需計算平均值，請采用簡單算術平均）。

A、B兩宗房地產(chǎn)，A房地產(chǎn)收益年限為50年，單價為2000元／m²，B房地產(chǎn)收益年限為30年，單價為1800元／m²，資本化平均為6%。