單項(xiàng)選擇題雙梅花園住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)和此小區(qū)的建設(shè)單位城建房地產(chǎn)開發(fā)公司通過電視傳媒發(fā)布招標(biāo)信息，邀請(qǐng)各愿意參加投標(biāo)的物業(yè)管理企業(yè)參加招投標(biāo)，經(jīng)過法定的招標(biāo)程序、投標(biāo)程序，浩達(dá)物業(yè)管理公司勝出中標(biāo)。請(qǐng)回答下列問題：雙梅花園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與浩達(dá)物業(yè)管理公司簽訂的合同屬于（）。

A.臨時(shí)性物業(yè)服務(wù)合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.后期物業(yè)服務(wù)合同


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4.單項(xiàng)選擇題飛路花園住宅小區(qū)由虹云物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。在物業(yè)服務(wù)合同中約定采用包干制計(jì)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元。但由于近期物價(jià)上漲，導(dǎo)致用工成本提高，使得虹云物業(yè)公司產(chǎn)生虧損約10萬元。請(qǐng)回答下列問題。虹云物業(yè)公司的虧損應(yīng)（）。

A.由虹云物業(yè)公司自行承擔(dān)
B.由飛路花園住宅小區(qū)的業(yè)主共同承擔(dān)
C.由虹云物業(yè)公司和飛路花園小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決
D.由虹云物業(yè)公司承擔(dān)，但是飛路花園住宅小區(qū)的業(yè)主應(yīng)對(duì)物業(yè)公司給予一定比例的補(bǔ)償