單項選擇題根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列情形中,善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權的是()。

A.保管人將其保管的機器設備賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權
C.動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人


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1.單項選擇題甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套,僅以甲的名義進行了房屋產(chǎn)權登記。后來甲、乙感情不合,甲擅自將該房屋以市場價格出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權變更登記。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.買賣合同有效,房屋所有權未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同有效,房屋所有權已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同無效,房屋所有權未轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無效,房屋所有權已轉(zhuǎn)移

4.單項選擇題乙購買甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列選項中,正確的是()。

A.合同尚未生效,甲應返還所受領的價款并承擔締約過失責任
B.合同無效,甲應返還所受領的價款
C.合同有效,甲應繼續(xù)履行合同
D.合同有效,法院應當判決解除合同、甲賠償乙的損失

最新試題

甲公司向乙銀行借款,同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設備、原材料、產(chǎn)品、半成品進行抵押。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定,下列關于該抵押的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

某房屋登記簿上記載的所有權人為甲,但乙認為該房屋應當歸己所有,遂申請仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有,但裁決書生效后,甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個月后,乙將該房屋抵押給丙銀行,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒有辦理抵押登記,抵押權是否設立?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應當符合的條件有()。

題型:多項選擇題

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權?分別說明理由。

題型:問答題

張某何時取得房屋的所有權?說明理由。

題型:問答題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有?說明理由。

題型:問答題

甲公司于何時取得建設用地使用權?并說明理由。

題型:問答題

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

題型:問答題

根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定,下列情形中,甲不能享有留置權的有()。

題型:多項選擇題