單項選擇題二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須在近3年房屋建筑面積累計竣工（）萬m2以上。

A.15
B.20
C.25
D.30


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1.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，下列選項符合一級資質(zhì)等級的內(nèi)容是（）。

A.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上
B.近5年房屋建筑面積，累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
C.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%
D.注冊資本不低于800萬

3.單項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)客觀情況和實際需要，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除應(yīng)具備企業(yè)法人的一般條件外，還應(yīng)符合（）要求的條件。

A.《城市房屋拆遷管理條例》
B.《城市房地產(chǎn)管理條例》
C.《土地管理法實施條例》
D.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

4.單項選擇題房地產(chǎn)作為物質(zhì)實體，即指土地、建筑及建筑附屬物，作為權(quán)益包括房地產(chǎn)的（）。

A.所有權(quán)、維護權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
B.所有權(quán)、占有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)和抵押權(quán)
C.所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
D.所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和維護權(quán)

5.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，鑒定機構(gòu)應(yīng)當承擔的民事責任是：（）。

A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故
C.有險不查或損壞不修
D.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失

6.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋使用人、行為人應(yīng)當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
D.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施

7.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應(yīng)當承擔的責任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施

8.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記制度
C.權(quán)證登記制度
D.契證登記制度

9.多項選擇題貸款銀行在實施按揭貸款中采取規(guī)避風險的措施有：（）。

A.貸款銀行要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對購房人貸款承擔階段性的連帶保證責任
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人貸款承擔有限責任
C.貸款銀行要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售項目，必須由貸款銀行辦理結(jié)算業(yè)務(wù)
D.有些貸款銀行還要求按揭貸款購房人辦理貸款保險和進行公證

10.多項選擇題在正常使用情況下房屋各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：（）。

A.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年
B.門窗翹裂、五金件損壞1年
C.管道堵塞6個月
D.供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期