問答題某物業(yè)項目為多、高層混合住宅小區(qū),物業(yè)管理公司A為開發(fā)商聘請的。業(yè)主入住后紛紛對該物業(yè)管理公司表示不滿,經(jīng)業(yè)主委員會會議決定解聘該公司。但該公司稱其與開發(fā)商簽有委托管理合同,且業(yè)主的購樓合同中已說明"同意開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司管理",因此業(yè)主無權(quán)解聘該公司,且業(yè)主所稱的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不好無法舉證,所以A公司不存在違約問題,如果業(yè)主堅持要解聘,就需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對此類糾紛,業(yè)主委員會應(yīng)如何解決?
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4.多項選擇題物業(yè)管理項目機構(gòu)前期運作的內(nèi)容包括()。
A.管理制度和服務(wù)規(guī)范的完善
B.確定物業(yè)管理單項服務(wù)的分包
C.確定工程質(zhì)量保修期限
D.管理用房的到位
E.物業(yè)管理人員的到位
5.多項選擇題早期介入在項目的開發(fā)建設(shè)中有著積極的作用,其與前期物業(yè)管理是不同的,主要表現(xiàn)在()。
A.合作方式不同
B.取費方式不同
C.服務(wù)對象不同
D.內(nèi)容作用不同
E.服務(wù)期限不同
最新試題
早期介入的規(guī)劃設(shè)計階段中,要貫徹可行性研究階段所確定的物業(yè)管理總體規(guī)劃的內(nèi)容和思路,保證總體思路的()。
題型:多項選擇題
以下關(guān)于前期物業(yè)管理的特點敘述不正確的是()。
題型:單項選擇題
早期介入在項目的開發(fā)建設(shè)中有著積極的作用,其與前期物業(yè)管理是不同的,主要表現(xiàn)在()。
題型:多項選擇題
早期介入的規(guī)劃設(shè)計階段的內(nèi)容包括()。
題型:多項選擇題
說明早期介入在物業(yè)建設(shè)各階段有哪些主要內(nèi)容?
題型:問答題
前期物業(yè)管理的職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),其介于()與常規(guī)物業(yè)管理之間。
題型:單項選擇題
在物業(yè)管理過程中,早期介入的作用體現(xiàn)于()。
題型:多項選擇題
物業(yè)管理早期介入的作用有()。
題型:多項選擇題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加工程竣工驗收,主要是()。
題型:多項選擇題
在規(guī)劃設(shè)計階段,物業(yè)管理早期介入的方法和要點有()。
題型:多項選擇題