單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的簽訂方是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和第三方
C.第三方和委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人


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1.單項(xiàng)選擇題存量房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)則主要采用()形式。

A.租賃合同
B.居間合同
C.抵押合同
D.代理合同

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的作用有()。

A.有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益
B.維護(hù)和保證市場交易的安全與秩序
C.將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)“產(chǎn)品化”
D.促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展
E.加強(qiáng)了行業(yè)的監(jiān)督力度

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,房地產(chǎn)代理合同屬于()。

A.法定代理
B.委托代理
C.指定代理
D.指示代理

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣行為一般包括()。

A.投資新建房地產(chǎn)期權(quán)的房屋買賣
B.現(xiàn)房買賣
C.存量房地產(chǎn)的買賣
D.境外公司在我國境內(nèi)的房屋買賣
E.境外個(gè)人在我國境內(nèi)的房屋買賣

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的簽訂方是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和第三方
C.第三方和委托人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同糾紛類別中,合同不規(guī)范造成的糾紛的原因包括()。

A.居間行為與代理行為混淆
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的失信、失職
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)不等
D.房地產(chǎn)交易行為與經(jīng)紀(jì)行為混淆
E.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)存在差異

7.多項(xiàng)選擇題房屋租賃行為一般包括()。

A.新建商品房出租
B.境外公司在我國境內(nèi)的房屋租賃
C.現(xiàn)房出租
D.境外個(gè)人在我國境內(nèi)的房屋租賃
E.存量房屋的出租和轉(zhuǎn)租

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要條款,下列表述中,正確的是()。

A.合同的標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體
B.服務(wù)的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確,不明確是難以保證合同得到正常履行的,這是必須明示的條款
C.酬金及酬金的標(biāo)準(zhǔn)是合同的主要條款,但不屬于合同的明示條款
D.履行的地點(diǎn)和履行的方式應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確
E.合同條款中應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在居間合同中的義務(wù)包括()。

A.保守秘密的義務(wù)
B.盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C.按照指示處理事務(wù)的義務(wù)
D.如實(shí)報(bào)告的義務(wù)
E.親自處理事務(wù)的義務(wù)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中,在授權(quán)范圍內(nèi)所處理事務(wù)的后果由()承擔(dān)

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.代理人
D.被代理人