多項選擇題某房地產企業(yè)計劃一季度在本公司A、B、C三個地區(qū)市場按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的價格銷售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末檢查的情況是A地區(qū)以3900元／m2、的價格售出2300m2、，B地區(qū)以460元／m2、的價格售出2200m2、，C地區(qū)以6000元／m2、的價格售出3300m2、。在銷售現(xiàn)場管理中，房號管理應遵循（）原則。

A.客戶滿意
B.誠意表示可視同成交
C.以客戶辦理定房手續(xù)作為銷控房號的標準
D.發(fā)生交易后，應停止向客戶推薦此房號


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3.多項選擇題下列關于房屋租賃代理注意事項的表述，正確的是（）。

A.從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產經紀機構應符合相關規(guī)定
B.房地產經紀人應當了解地方性法規(guī)對房屋租賃代理業(yè)務的規(guī)定
C.房地產經紀人從事房屋租賃代理業(yè)務時，應注意不得出租的房屋類型
D.房屋出租代理合同期滿，出租人與房地產經紀機構繼續(xù)維持出租代理關系的，無需續(xù)簽房屋出租代理合同
E.房地產經紀機構簽訂的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同應有持證房地產經紀人員簽字并注明資格證書號碼

4.多項選擇題作為房屋承租獨家代理經紀人，在代理承租經紀業(yè)務時，需要認真核實的項目有（）。

A.承租人對房屋的地點、質量、環(huán)境的要求條件
B.承租人的實際支付能力和消費取向
C.物業(yè)的建設年代、產權人
D.物業(yè)項目周圍環(huán)境
E.物業(yè)的街區(qū)特征A.承租人對房屋的地點、質量、環(huán)境的要求條件

5.多項選擇題房地產經紀人在執(zhí)行先租后售代理業(yè)務時，應當注意的事項有（）。

A.要告知租賃雙方當事人，應該簽訂房屋先租后售合同，而不是商品房買賣合同
B.明確告知承租人，先租后售合同中除應具備房屋租賃基本條款外，還應明確雙方當事人買賣房屋的有關權利、義務和責任
C.必須使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租賃合同簽訂后30日內，合同當事人應到房地產主管機關辦理房屋租賃登記備案手續(xù)
E.租賃合同屆滿前應根據(jù)承租人的意愿，確定是否簽訂商品房出售合同或房屋買賣合同