某被評估設(shè)備擬長期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測其尚可使用年限為10年；根據(jù)市場調(diào)查，估測該設(shè)備的預(yù)期年凈收益均為7500元；另外，又收集到3臺類似于被評估設(shè)備的參照物的銷售和租金信息（見下表）。
要求：試用收益法評估該設(shè)備的價(jià)值。

被評估設(shè)備購建于2002年，賬面價(jià)值為30000元，2007年和2010年進(jìn)行過兩次技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年投資分別為3000元和2000元。2012年對該設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)2002~2012年每年該設(shè)備的價(jià)格上升率為10%，尚可使用年限為8年。要求：試根據(jù)所給條件估測被評估設(shè)備的成新率。

被評估機(jī)組為5年前購置，賬面價(jià)值為20萬元人民幣，評估時(shí)該機(jī)組已停產(chǎn)了，已經(jīng)被新型機(jī)組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時(shí)點(diǎn)，其他企業(yè)購置新型機(jī)組的取得價(jià)格為30萬元人民幣，專家認(rèn)定被評估機(jī)組與新型機(jī)組的功能比為0.8，被評估機(jī)組尚可使用8年。假定其他費(fèi)用可以忽略不計(jì)。要求：試根據(jù)所給條件：
（1）估測該機(jī)組的重置成本；
（2）確定該機(jī)組的成新率；
（3）確定該機(jī)組的評估值。

被評估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000噸，評估時(shí)，由于受政策調(diào)整因素的影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，如不降價(jià)銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至年產(chǎn)6000噸，或采取產(chǎn)品降價(jià)措施以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。假設(shè)政策調(diào)整將會持續(xù)3年，降價(jià)將會造成每噸產(chǎn)品凈損失100元，折現(xiàn)率為10%，所得稅率為25%生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)x為0.6。要求：試根據(jù)所給條件：
（1）估測所能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率；
（2）估測該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額。