多項(xiàng)選擇題新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)持（）向工商注冊所在地縣（市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申報(bào)臨時(shí)資質(zhì)。

A.驗(yàn)資證明
B.企業(yè)法定代表人的身份證明
C.企業(yè)章程
D.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證明
E.營業(yè)執(zhí)照


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)按自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機(jī)制運(yùn)行，其指導(dǎo)思想包括（）。

A.以服務(wù)為手段
B.以服務(wù)為宗旨
C.以管理和經(jīng)營為宗旨
D.以管理和經(jīng)營為手段
E.以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一為目的

2.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理策劃階段的工作包括（）等基本環(huán)節(jié)。

A.物業(yè)管理的早期介入
B.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)
C.制定物業(yè)管理方案
D.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.制定臨時(shí)管理規(guī)約及有關(guān)制度

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作通常包括（）。

A.維修資金的代管服務(wù)
B.物業(yè)檔案資料的管理
C.房屋共用與私有部位的維護(hù)與管理
D.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)
E.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的目的是（）。

A.最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個(gè)效益的統(tǒng)一和同步增長
B.提高城市的現(xiàn)代文明程度、創(chuàng)建和諧社會(huì)
C.為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序
D.提高物業(yè)服務(wù)公司的管理能力
E.保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值

5.多項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金可以用于（）

A.有線電視管線的維修
B.購買國債
C.已過保修期的電梯
D.因個(gè)人過失造成公共樓道破損
E.小區(qū)路燈維修

6.多項(xiàng)選擇題以下屬于物業(yè)管理啟動(dòng)階段工作的是（）。

A.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.物業(yè)管理人員的培訓(xùn)
C.物業(yè)的接管驗(yàn)收
D.業(yè)主的入住
E.制定物業(yè)管理方案

7.多項(xiàng)選擇題在市場經(jīng)濟(jì)體制下的物業(yè)管理的基本特性有（）。

A.社會(huì)化
B.科學(xué)化
C.市場化
D.經(jīng)濟(jì)化
E.專業(yè)化

8.多項(xiàng)選擇題以下屬于物業(yè)管理常規(guī)性的公共服務(wù)（）。

A.房屋裝修的申請與批準(zhǔn)
B.維修資金的代管服務(wù)
C.房屋出租代理服務(wù)
D.綠化管理服務(wù)
E.孩子托管服務(wù)

10.單項(xiàng)選擇題從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于（）所有。

A.業(yè)主
B.業(yè)主大會(huì)
C.公有住房售房單位
D.房地產(chǎn)建造單位