多項選擇題

【案例分析題】2014年8月，H省W市擬建設(shè)保障住房項目，以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋，涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月，該市作出了房屋征收決定，并委托A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對被征收房屋進(jìn)行評估。2015年3月，與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補償協(xié)議。2015年4月，B房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動了該項目。下面A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司進(jìn)行房屋征收估價工作中，做法不規(guī)范的是（）。

A.被征收房屋價值評估目的應(yīng)當(dāng)表述為"為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值"
B.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點與被征收房屋價值評估時點一致
C.房屋征收評估價值以人民幣為計價的貨幣單位，精確到萬元
D.被征收房屋價值應(yīng)考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響

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