單項選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動了該項目。對李某給予的補償,不包括()。

A.被征收房屋價值的補償
B.因征收房屋造成的臨時安置的補償
C.因被征收房屋查封而造成的經(jīng)濟損失補償
D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償


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1.單項選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動了該項目。以下關(guān)于該項目房屋征收程序,做法不規(guī)范的是()。

A.該項目征收補償方案由房屋征收部門擬定,并報市、縣級人民政府批準(zhǔn)
B.對該項目征收補償方案進行論證、修改后,及時公布并征求公眾意見,期限為7日
C.在作出房屋征收決定前,按照有關(guān)規(guī)定進行了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估
D.因該項目涉及被征收人數(shù)量較多,房屋征收決定最終經(jīng)W市政府常務(wù)會議討論決定

2.多項選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動了該項目。下面A房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司進行房屋征收估價工作中,做法不規(guī)范的是()。

A.被征收房屋價值評估目的應(yīng)當(dāng)表述為"為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù),評估被征收房屋的價值"
B.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點與被征收房屋價值評估時點一致
C.房屋征收評估價值以人民幣為計價的貨幣單位,精確到萬元
D.被征收房屋價值應(yīng)考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響

5.多項選擇題以下關(guān)于房屋征收評估收費,說法正確的有()。

A.委托房屋征收評估、鑒定,應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用
B.房屋征收評估的費用由房屋征收部門承擔(dān)
C.鑒定費用由進行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)
D.鑒定改變原評估結(jié)果的,鑒定費用由委托人承擔(dān)
E.房地產(chǎn)估價機構(gòu)受托進行復(fù)核評估的,不再收取評估費用

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對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請鑒定。()

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對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。()

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