房地產(chǎn)存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的。因此，定義市場區(qū)域就成了房地產(chǎn)市場分析的第一步工作。（）

市場趨勢分析方法中，相關分析法是用相關分析的理論判斷銷售量與其他因素相關的性質(zhì)和強度，從而作出預測，這種方法尤其適用于中、短期預測。（）

市場專業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費群體的各種需求。（）

在同類產(chǎn)品市場上，同一細分市場的顧客需求具有較多的共同性，不同細分市場之間需求具有較少的差異性，企業(yè)應明確有多少細分市場及各細分市場的主要特征。

市場調(diào)查是系統(tǒng)地設計、收集、分析并報告與公司面臨的特定市場營銷狀況有關的數(shù)據(jù)的過程。（）

人們可以運用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細分依據(jù)對市場進行細分，細分依據(jù)也可稱為細分變量或細分標準。（）

一個整體市場之所以能夠細分為若干個子市場，主要是由于企業(yè)定位上存在差異。（）

潛在購買者一般具有三個特點：興趣、收入與途徑。（）

估算項目吸納量，項目吸納量等于市場供求缺口（未滿足需求量）和擬開發(fā)項目市場占有率的乘積。（）

同時開發(fā)幾種產(chǎn)品，分別定位于不同的細分市場，是無差異性營銷。（）