單項選擇題盈虧平衡分析結(jié)果顯示：甲項目當售價下降30％，成本上升60％時，開發(fā)利潤（稅前）為0，乙項目當售價下降20％，開發(fā)利潤（稅前）為0，因此，在抵御售價和成本變動能力的風險的能力方面（）。
A.甲強于乙
B.乙強于甲
C.一樣
D.不能確定
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1.單項選擇題盈虧平衡分析的基本方法是建立成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷量之間的函數(shù)關(guān)系，通過對這兩個函數(shù)及其圖形的分析，找出（）。
A.平衡點
B.臨界點
C.轉(zhuǎn)折點
D.保本點
2.單項選擇題（）的影響，決定了開發(fā)商利用財務杠桿的有效性。
A.資本化率
B.容積率
C.租售價格
D.貸款利率
3.單項選擇題假設(shè)某項目年凈租金收入期望為100萬元，若進行市場調(diào)查與分析后認定資本化率為7％，與認定為8％，兩者相差1％，則所求得的項目資本價值差為（）萬元。
A.1000
B.1250
C.2678
D.178
4.單項選擇題如果成本合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險有承包商負擔，對開發(fā)商（）。
A.影響很大
B.影響不太大
C.無影響
D.有影響
5.單項選擇題有關(guān)統(tǒng)計分析表明，在大城市中心區(qū)，土地費用已經(jīng)占到總開發(fā)成本的（）。
A.50％～60％
B.40％～50％
C.30％～40％
D.30％以下
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解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）
題型：判斷題
盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）
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題型：判斷題
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實物期權(quán)類型主要包括（）。
題型：多項選擇題