A.目錄
B.正文
C.結(jié)論
D.附表
E.附圖
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A.投資利潤率
B.資本金利潤率
C.資本金凈利潤率
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
E.借款償還期
A.財務(wù)報表
B.經(jīng)營報表
C.輔助報表
D.基本報表
E.資金來源與運用表
A.擬投入資本金的數(shù)量
B.開發(fā)項目是否分期
C.開發(fā)經(jīng)營方式
D.物業(yè)類型的匹配結(jié)構(gòu)
E.開發(fā)項目的復(fù)雜程度
A.基準(zhǔn)收益率
B.開發(fā)經(jīng)營期
C.目標(biāo)投資利潤率
D.目標(biāo)投資回報率
E.目標(biāo)成本利潤率
A.國家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施
B.自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟、社會等基礎(chǔ)資料
C.開發(fā)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計條件以及備選規(guī)劃設(shè)計方案等
D.國家所規(guī)定的經(jīng)濟參數(shù)和指標(biāo)
E.招標(biāo)文件
最新試題
資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務(wù)評價時，需要編制資產(chǎn)負債表。（）
調(diào)查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)和其可能實現(xiàn)的時間，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究的主要內(nèi)容。（）
房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。（）
土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費不同于房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用。（）
詳細可行性研究也稱"預(yù)可行性研究"，在初步可行性研究的基礎(chǔ)上，進一步對項目建設(shè)的可能性與潛在效益進行論證分析。（）
資金籌措計劃，要以房地產(chǎn)開發(fā)項目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎(chǔ)，確定資金的來源和相應(yīng)的數(shù)量。（）
構(gòu)造評價方案，就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上，構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。（）
資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務(wù)評價時，不需要編制資產(chǎn)負債表。（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補。5年內(nèi)不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅后利潤分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）