多項選擇題房地產(chǎn)估價機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告，下列說法中正確的有（）。

A.由發(fā)證機關(guān)對房地產(chǎn)估價機構(gòu)給予警告，并處10萬元以上20萬元以下罰款
B.對房地產(chǎn)估價師處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案
C.情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書
D.造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任


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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價師經(jīng)過分析，測算和判斷得出的估價結(jié)果與市場上進行交易的成交價格有所不同，其原因可能有（）。

A.成交價格受到交易者的個別情況的影響
B.迎合委托人意愿的影響
C.房地產(chǎn)市場狀況因成交日期與價值時點不同而發(fā)生變化
D.委托人不同的原因
E.估價對象因成交日期時狀況與價值時點時狀況不同而發(fā)生變化

2.多項選擇題下列哪種價值屬于非市場價值（）。

A.快速變現(xiàn)價值
B.謹慎價值
C.清算價值
D.投資價值
E.正常成交價值

3.多項選擇題下面（）屬于完全市場。

A.房地產(chǎn)市場
B.古董市場
C.電視機市場
D.手機市場
E.藝術(shù)品市場

4.多項選擇題在下列哪種情況下，評估的是房地產(chǎn)的抵押價值（）。

A.處置抵押房地產(chǎn)估價
B.初次抵押行估價
C.續(xù)貸抵押估價
D.對投保的房地產(chǎn)進行估價
E.拍賣房地產(chǎn)估價

5.多項選擇題下列哪種房地產(chǎn)估價需要考慮房地產(chǎn)租金的影響（）。

A.房地產(chǎn)買賣
B.征房地產(chǎn)契稅
C.城市房地產(chǎn)拆遷補償
D.房地產(chǎn)抵押
E.房地產(chǎn)保險