A.維持現(xiàn)狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開(kāi)發(fā)
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C.改變用途
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B.更新改造
C.改變用途
D.重新開(kāi)發(fā)
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳使用
A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞增原理
D.收益遞減原理
A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
A.提高
B.下降
C.不變
D.無(wú)法確定
A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無(wú)法確定
A.法律上是否允許、技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化
B.技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許
C.經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、法律上是否允許、技術(shù)上是否可能
D.法律上是否允許、經(jīng)濟(jì)上是否可行、價(jià)值是否最大化、技術(shù)上是否可能
A.在運(yùn)用比較法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)選取成交價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例，并應(yīng)對(duì)可比實(shí)例進(jìn)行必要的實(shí)地查勘
B.在運(yùn)用收益法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，選取的報(bào)酬率或者資本化率不應(yīng)偏低
C.在運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)高估土地取得成本、建設(shè)成本、有關(guān)費(fèi)稅和利潤(rùn)，不應(yīng)低估折舊
D.在運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，不應(yīng)低估未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，不應(yīng)高估后續(xù)開(kāi)發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)
A.相關(guān)合同
B.法律、法規(guī)、政策
C.土地用途管制
D.國(guó)家的價(jià)格政策
最新試題
價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）
市場(chǎng)法估價(jià)需要具備哪些條件？
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？
謹(jǐn)慎原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？何種估價(jià)目的的估價(jià)應(yīng)遵循該原則？為什么？
現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是怎樣的？
某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？
合法原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來(lái)。（）
什么是收益遞增遞減原理？