多項選擇題小偉與小芳結婚2年,婚后一直租房居住,小芳的父母看女兒生活辛苦,就把自己養(yǎng)老的錢拿出來給小芳夫妻買了套房子,付了首付。房子登記在了小芳名下。關于該房屋的所有權,下列說法中不正確的有:()

A.歸小芳父母所有
B.歸小偉和小芳所有,屬于夫妻共同財產
C.歸小芳所有
D.歸小芳夫妻和其父母共同所有


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1.多項選擇題某外資企業(yè)擁有"雨露"商標,使用的商品為啤酒。該商標未在中國注冊,但被我國有關部門認為定為馳名商標。該外資企業(yè)的下列哪些請求應當得到支持?()

A.請求禁止甲公司將"雨露"商標在葡萄酒上注冊
B.請求禁止乙公司將"雨露"商標在葡萄酒上注冊
C.請求禁止丙公司將"雨露"商標在葡萄酒上注冊
D.請求已將"雨露"商標在啤酒上使用的丁公司賠償損失

2.多項選擇題泰戈爾是一位印度發(fā)明家,他于2006年5月20日在印度就某實用新型專利提出申請后,2007年4月4日,又向中國專利部門提出該實用新型的專利申請,并書面聲明要求優(yōu)先權。以下說法錯誤的有哪些?()

A.泰戈爾向中國專利部門提出的實用新型申請視為2006年5月20日提出
B.泰戈爾如用口頭方式聲明要求優(yōu)先權也是可以的,但要30日內補交書面文件
C.泰戈爾在中國獲得的實用新型專利保護期應當截止到2017年12月31日
D.泰戈爾不能在同一日對該發(fā)明創(chuàng)造既申請實用新型專利又申請發(fā)明專利

3.多項選擇題根據我國《著作權法》規(guī)定,以下哪些行為不屬于侵權行為?()

A.濱海市博物館為了陳列需要翻拍館藏小說《濱海的天空》稿件,該稿件從未對外發(fā)表
B.攝影師李某對設置在市中心廣場上的雕塑進行了拍攝,隨后將照片進行了展覽
C.濱海出版社將《古文觀止》翻譯成英文在國內出版發(fā)行
D.作家姜某創(chuàng)作小說《我和鬼子,不得不說的故事》發(fā)表在《小說月報》上,報社在文末聲明"版權所有,不得轉載"。《濱海月報》全文轉載了該小說并將報酬寄給姜某

4.多項選擇題甲開發(fā)商開發(fā)一處商品房,在建期間甲取得了預售許可。2011年2月2日,乙與甲簽訂了期房買賣合同,支付了50萬元購房款。為防止開發(fā)商再轉賣該房屋,同日,雙方辦理了房屋的預告登記。2012年4月4日,房屋建成可以辦理房產證,但乙由于忙于考試復習一直無暇去房產部門辦理登記手續(xù)。8月8日,甲開發(fā)商將該房屋出售與不知情的丙。下列說法正確的有:()

A.在有效的預告登記期間,甲開發(fā)商雖然對于已經預告登記房屋無處分權,但由于負擔行為無須行為人有處分權,故與丙的房屋買賣合同有效
B.基于預告登記這一物權變動的公示方式,在有效的預告登記期間,未經預告登記的權利人乙同意,甲開發(fā)商處分房屋的,不發(fā)生物權變動的效力
C.由于乙沒有自房屋竣工后可以辦理產權登記后的3個月內主張辦理過戶手續(xù),因此,丙可以主張將房屋過戶到自己的名下
D.乙可以要求甲開發(fā)商返還50萬元購房款及利息,并可以請求甲開發(fā)商承擔50萬元的賠償責任

5.多項選擇題5月4日,王雷與寶馬雅寶路4S店簽訂一汽車買賣合同,約定價款60萬元,10天后交貨付款。5月14日,王雷到4S店付款60萬元,同時提出,由于小區(qū)的車庫尚未交付使用,需要將車輛在4S店暫放1個月。半月后,4S店失火(雷電引起電線著火),王雷要求4S店返還60萬元,但4S店認為這是意外事故與他們無關。下列說法中正確的有:()

A.王雷于合同成立之日即5月4日起取得該寶馬車的所有權
B.王雷無權要求4S店返還60萬元車輛價款
C.王雷已經取得該寶馬車的所有權,但由于不實際控制該車,故不承擔寶馬車滅失的風險
D.4S店的保管為無償的,對于寶馬車的滅失沒有重大過失,因此,不承擔寶馬車的損害賠償責任

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小張的訴求能否得到法院支持?為什么?

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如果丁和乙在抵押合同中約定,如果丙到期不支付價款,則將房屋轉讓給乙,該合同的中的條款的性質是什么?效力如何?

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設甲因家中失火而被燒傷致死,該畫被搶救出來,其子丙繼承該畫。因家中困頓,遂委托乙代為將該畫出售。乙乃與丁通謀,由丁委人出具虛假鑒定證明該畫乃膺品,故以1萬元價格出售于丁。丁得畫后,以50萬元價格出售于不知情的戊。請問:丙得知后應如何主張救濟?

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關于物權的法律適用,依《涉外民事關系法律適用法》,下列哪些選項是不正確的?()

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乙丙之間的買賣合同效力如何?是否構成指示交付?

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甲是否有理由請求丁返還房屋。

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