單項(xiàng)選擇題交易雙方分別與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同后，雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，但因買(mǎi)方資金問(wèn)題需要解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且買(mǎi)方支付了經(jīng)紀(jì)活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，此時(shí)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.可以索要剩余服務(wù)費(fèi)用
B.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用
C.可以向買(mǎi)方提出訴訟
D.不得索要剩余服務(wù)費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題下列房源中，比較受歡迎的房源是（）

A.市場(chǎng)需求小
B.銷(xiāo)售周期較長(zhǎng)
C.價(jià)格沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力
D.有房源鑰匙

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于客源信息的維護(hù)與更新的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要對(duì)客源進(jìn)行日常跟進(jìn)維護(hù)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須定期和客戶(hù)保持聯(lián)系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做好客戶(hù)更新工作
D.陳舊的客戶(hù)信息意味著沒(méi)有價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的合法報(bào)酬是（）

A.定金抽成
B.交易價(jià)款
C.差價(jià)
D.傭金

4.單項(xiàng)選擇題22歲的精神障礙人士張某（單身）急需出售名下一套房產(chǎn)，他可以委托（）辦理

A.父親張某
B.祖父張某
C.姐姐張某
D.居民委員會(huì)

5.單項(xiàng)選擇題在下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能代表交易雙方中某一方利益的業(yè)務(wù)是（）

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

6.單項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明碼標(biāo)價(jià)制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）

A.公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.混合標(biāo)價(jià)
C.捆綁標(biāo)價(jià)
D.與客戶(hù)口頭約定傭金

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)實(shí)行（）制度

A.明碼標(biāo)價(jià)
B.混合標(biāo)價(jià)
C.捆綁標(biāo)價(jià)
D.政府定價(jià)

8.單項(xiàng)選擇題一般銀行對(duì)個(gè)人征信的要求是（）

A.當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期記錄
B.當(dāng)前不能逾期，一年內(nèi)不能有三次逾期記錄
C.兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)4次未按時(shí)還款
D.兩年內(nèi)不能連續(xù)2次，累計(jì)6次未按時(shí)還土款

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供代辦房地產(chǎn)貸款服務(wù)簽訂合同及收費(fèi)的說(shuō)法，正確的是（）

A.應(yīng)簽訂合同，按約定收費(fèi)
B.應(yīng)簽訂合同，但不能收費(fèi)
C.不必簽訂合同，也不能收費(fèi)
D.不必簽訂合同，直接按標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)