單項(xiàng)選擇題實(shí)地查看房屋物業(yè)管理狀況的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
C.小區(qū)周邊的自然景觀
D.小區(qū)環(huán)境的整潔程度


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不需要向委托人書面告知的事項(xiàng)是（）。

A.應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料
B.房屋交易涉及的稅費(fèi)
C.委托房屋的歷史成交價(jià)格
D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間

2.單項(xiàng)選擇題可以簽訂房地產(chǎn)代理合同或者房地產(chǎn)居間合同依據(jù)是（）。

A.提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式
B.房地產(chǎn)交易形式
C.委托事項(xiàng)或服務(wù)的內(nèi)容
D.房地產(chǎn)新舊程度

3.單項(xiàng)選擇題委托人作為房地產(chǎn)權(quán)利人委托出售房屋的，應(yīng)簽署的經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是（）。

A.房屋承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋代理服務(wù)合同
D.房屋居間服務(wù)合同

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同作用的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同主要對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員意義重大
B.確立了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間的委托關(guān)系
C.明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人的權(quán)利和義務(wù)
D.建立了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人之間解決糾紛和爭(zhēng)議的有效依據(jù)

5.單項(xiàng)選擇題在客源開(kāi)發(fā)拓中，最重要的策略是（）。

A.注重營(yíng)銷手段的運(yùn)用
B.著力打造良好的客戶關(guān)系
C.及時(shí)挖掘客戶信息
D.善用養(yǎng)客策略