單項(xiàng)選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金是在物業(yè)產(chǎn)權(quán)多元化的情況下，為了保證房屋的維修和正常使用，依照國家規(guī)定建立的專門性資金，專項(xiàng)維修資金屬于（）所有。

A.業(yè)主
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房屋規(guī)劃主管部門
D.國家


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于建筑物及其附屬設(shè)施的管理，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理
B.對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換
C.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主委員會(huì)所有
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督

3.單項(xiàng)選擇題邀請招標(biāo)也稱定向招標(biāo)，是指招標(biāo)人有選擇地向物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書，邀請?zhí)囟ㄎ飿I(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)，主要適用對（）的物業(yè)管理項(xiàng)目。

A.物業(yè)管理無要求
B.小區(qū)居民素質(zhì)有特定要求
C.物業(yè)管理有特定要求
D.小區(qū)公用設(shè)施與設(shè)備有特殊要求

4.單項(xiàng)選擇題不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇表現(xiàn)為（）。

A.采取地方保護(hù)主義，限制外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)
B.對某些潛在投標(biāo)人詳盡介紹招標(biāo)項(xiàng)目并允許查驗(yàn)項(xiàng)目，而對其他潛在投標(biāo)人則掩飾項(xiàng)目情況或不給予同等、合理的投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間
C.向潛在投標(biāo)人提出不切實(shí)際的投標(biāo)條件或要求
D.從企業(yè)所有制角度進(jìn)行限制，不允許民營物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)

5.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主委員會(huì)成立后應(yīng)當(dāng)向物業(yè)所在地的（）備案，以便政府行政主管部門對業(yè)主委員會(huì)的情況進(jìn)行必要的了解和掌握。

A.省級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
B.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
C.區(qū)、縣人民政府工商行政主管部門
D.區(qū)、縣人民政府民政府