A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼營普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅開發(fā)，沒有分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，應(yīng)就其全部增值額按稅法規(guī)定計(jì)征土地增值稅
B.房地產(chǎn)公司將一塊土地，分為三部分開發(fā)，并分別辦理規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，在土地增值稅清算時，應(yīng)分三期進(jìn)行清算，不能合并一次進(jìn)行清算
C.某生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房，應(yīng)按房屋及建筑物的賬面凈值和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的相關(guān)稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅
D.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，可按取得土地使用權(quán)支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算的金額之和，加計(jì)20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金
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A.衛(wèi)生許可證
B.高新技術(shù)證書
C.土地使用證
D.房產(chǎn)證
E.稅務(wù)登記證
A.審核納稅人是否按規(guī)定及時足額地履行完稅手續(xù)
B.審核有無混淆征免稅界限、擴(kuò)大減免稅范圍的情況
C.審核有無在應(yīng)納稅憑證上未貼或少貼印花稅票的情況
D.審核已貼印花稅票有無注銷或者未劃銷的情況
E.審核有無將已貼用的印花稅票揭下重用的問題
A.以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)
B.經(jīng)省級政府指定單位測定土地面積的，以實(shí)際測定的土地面積為準(zhǔn)
C.未經(jīng)省級政府指定單位測定的，以政府部門核發(fā)的土地使用證書確定的土地面積為準(zhǔn)
D.尚未核發(fā)土地使用證書的，以稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的土地面積為準(zhǔn)
E.對開山填海整治的土地面積也應(yīng)并入計(jì)稅基數(shù)
A.地下建筑物若作工業(yè)、商業(yè)之外的其他用途，以其房屋原價的50%～60%作為計(jì)稅依據(jù)
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費(fèi)為計(jì)稅依據(jù)
C.更新房屋附屬設(shè)備將新附屬設(shè)備價值計(jì)入原值時，可將扣減原來相關(guān)設(shè)備價值后的余額用來計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值
D.以房地產(chǎn)對外投資收取固定收入，不承擔(dān)投資風(fēng)險的，以固定收入作為計(jì)稅依據(jù)
E.地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計(jì)稅原值為房屋原價的50%～60%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中扣除
C.貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費(fèi)用不得超過房屋原值的10%
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
最新試題
下列各項(xiàng)可以不繳納土地增值稅的有（）。
某公司為增值稅一般納稅人，為改善辦公條件，報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)于2014年2月10日開始，將原四層的辦公樓推倒重建，新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用，樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄，原辦公樓的賬面原值為500萬元，已計(jì)提折舊16年，累計(jì)折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設(shè)施的購建成本為5000萬元，辦公樓裝修費(fèi)用為1000萬元；中央空調(diào)購置成本為200萬元，電梯購置成本為300萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定，中央空調(diào)和電梯單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價值以后的余額，該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明資料。（計(jì)算房產(chǎn)原值時不考慮土地價格）問題：（1）說明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應(yīng)稅和免稅的起止時間。（2）分別說明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)，并計(jì)算該辦公樓2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅。（3）說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。（4）說明該公司購入的中央空調(diào)和電梯的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣？
以下關(guān)于資源稅的計(jì)征規(guī)定，說法正確的有（）。
在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時，下列對于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有（）。
納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對外銷售的，按其（）的銷售額征收資源稅。
稅務(wù)師在進(jìn)行房產(chǎn)稅征免界限的劃分時，應(yīng)當(dāng)注意的征免稅劃分包括（）。
土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報(bào)時，如果同時兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位，正確的申報(bào)方法是（）。
對于土地增值稅納稅申報(bào)表的理解，下列說法不正確的有（）。
稅務(wù)師在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時．在審核準(zhǔn)予扣除的稅金時．應(yīng)當(dāng)審核的會計(jì)賬戶有（）。
某國家森林公園，2015年共占地200萬平方米，其中辦公用房占地1萬平方米，所屬星級酒店占地1萬平方米、游樂經(jīng)營場所占地0．5萬平方米，公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米，該公園2015年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）。