單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析中,()可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生潛在的宏觀經(jīng)濟(jì)影響。

A.土地供應(yīng)量
B.利率水平
C.單位建設(shè)成本
D.房產(chǎn)稅政策


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2.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期中的下行階段,()趨勢(shì)可能更為明顯。

A.房?jī)r(jià)上漲
B.建設(shè)項(xiàng)目增加
C.購(gòu)房需求增加
D.銀行貸款利率下降

3.單項(xiàng)選擇題在趨勢(shì)分析中,()指標(biāo)可以用于評(píng)估房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)緊張程度。

A.房?jī)r(jià)指數(shù)
B.在售房源數(shù)量
C.凈遷入人口
D.就業(yè)率

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析中,()可能導(dǎo)致市場(chǎng)需求的下降。

A.利率上升
B.收入水平提高
C.政府補(bǔ)貼
D.新建交通基礎(chǔ)設(shè)施

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃師在進(jìn)行市場(chǎng)趨勢(shì)分析時(shí),()通常不是市場(chǎng)趨勢(shì)的主要指標(biāo)。

A.房?jī)r(jià)水平
B.利率水平
C.政府政策
D.物業(yè)管理費(fèi)用

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估中,()指標(biāo)用于衡量房產(chǎn)的相對(duì)收益能力。

A.貼現(xiàn)率
B.凈現(xiàn)值
C.內(nèi)部收益率
D.毛收益率

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估中,()在收益法中被用于計(jì)算房產(chǎn)的未來收益。

A.房屋建筑面積
B.預(yù)期租金收入
C.土地面積
D.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)值

10.單項(xiàng)選擇題消費(fèi)者行為分析中,()不是影響消費(fèi)者購(gòu)房決策的關(guān)鍵。

A.收入水平
B.利率水平
C.貨幣供應(yīng)量
D.社會(huì)文化