問(wèn)答題

某工程的施工合同工期為16周,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見(jiàn)下表。

工程施工到第4周末時(shí)進(jìn)行進(jìn)度檢查,發(fā)生如下事件:
事件1:A工作已經(jīng)完成,但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改,實(shí)際完成的工程量為840m3,工作持續(xù)時(shí)間未變。
事件2:B工作施工時(shí),遇到異常惡劣的氣候,造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人工窩工,損失1萬(wàn)元,實(shí)際只完成估算工程量的25%。
事件3:C工作為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工單位實(shí)際發(fā)生檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作費(fèi)用5000元。
事件4:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,導(dǎo)致D工作尚未開(kāi)始,造成施工單位自有設(shè)備閑置4個(gè)臺(tái)班,臺(tái)班單價(jià)為300元/臺(tái)班、折舊費(fèi)為100元/臺(tái)班。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)的費(fèi)用為1200元。

前四周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元?

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3.問(wèn)答題

某工程的施工合同工期為16周,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見(jiàn)下表。

工程施工到第4周末時(shí)進(jìn)行進(jìn)度檢查,發(fā)生如下事件:
事件1:A工作已經(jīng)完成,但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改,實(shí)際完成的工程量為840m3,工作持續(xù)時(shí)間未變。
事件2:B工作施工時(shí),遇到異常惡劣的氣候,造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人工窩工,損失1萬(wàn)元,實(shí)際只完成估算工程量的25%。
事件3:C工作為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工單位實(shí)際發(fā)生檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作費(fèi)用5000元。
事件4:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,導(dǎo)致D工作尚未開(kāi)始,造成施工單位自有設(shè)備閑置4個(gè)臺(tái)班,臺(tái)班單價(jià)為300元/臺(tái)班、折舊費(fèi)為100元/臺(tái)班。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)的費(fèi)用為1200元。

若施工單位在第4周末就B、C、D出現(xiàn)的進(jìn)度偏差提出工程延期的要求,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期多長(zhǎng)時(shí)間?為什么?
4.問(wèn)答題

某工程的施工合同工期為16周,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報(bào)價(jià)單(部分)見(jiàn)下表。

工程施工到第4周末時(shí)進(jìn)行進(jìn)度檢查,發(fā)生如下事件:
事件1:A工作已經(jīng)完成,但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改,實(shí)際完成的工程量為840m3,工作持續(xù)時(shí)間未變。
事件2:B工作施工時(shí),遇到異常惡劣的氣候,造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人工窩工,損失1萬(wàn)元,實(shí)際只完成估算工程量的25%。
事件3:C工作為檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工單位實(shí)際發(fā)生檢驗(yàn)檢測(cè)配合工作費(fèi)用5000元。
事件4:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,導(dǎo)致D工作尚未開(kāi)始,造成施工單位自有設(shè)備閑置4個(gè)臺(tái)班,臺(tái)班單價(jià)為300元/臺(tái)班、折舊費(fèi)為100元/臺(tái)班。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)的費(fèi)用為1200元。

根據(jù)第4周末的檢查結(jié)果,在上圖中繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線(xiàn),逐項(xiàng)分析B、C、D三項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度對(duì)工期的影響,并說(shuō)明理由。
5.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門(mén)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定8承包商中標(biāo),并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開(kāi)_r-準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書(shū)面函告B承包商,稱(chēng)雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元,工期12個(gè)月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)(配)件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)(配)件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不作調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)下表。

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)防水施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

B承包商是否仍應(yīng)對(duì)該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?說(shuō)明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?
6.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門(mén)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定8承包商中標(biāo),并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開(kāi)_r-準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書(shū)面函告B承包商,稱(chēng)雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元,工期12個(gè)月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)(配)件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)(配)件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不作調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)下表。

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)防水施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

本工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款應(yīng)從哪個(gè)月開(kāi)始起扣?第1月~第7月份合計(jì)以及第8、9、10月,業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬(wàn)元?(請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程)
7.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門(mén)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定8承包商中標(biāo),并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開(kāi)_r-準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書(shū)面函告B承包商,稱(chēng)雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元,工期12個(gè)月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)(配)件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)(配)件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不作調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)下表。

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)防水施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)時(shí),B承包商可采取哪些保護(hù)自身合法權(quán)益的措施?
8.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門(mén)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定8承包商中標(biāo),并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開(kāi)_r-準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書(shū)面函告B承包商,稱(chēng)雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元,工期12個(gè)月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)(配)件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)(配)件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不作調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)下表。

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)防水施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同,是否符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定?說(shuō)明理由。
9.問(wèn)答題

某工程項(xiàng)目難度較大,技術(shù)含量較高,經(jīng)有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)主管部門(mén)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū),A、B、C三家承包商均按招標(biāo)文件的要求提交了投標(biāo)文件,最終確定8承包商中標(biāo),并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開(kāi)_r-準(zhǔn)備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行了施工場(chǎng)地平整等一系列準(zhǔn)備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書(shū)面函告B承包商,稱(chēng)雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價(jià)為6240萬(wàn)元,工期12個(gè)月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%。
(2)工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)(配)件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(gòu)(配)件比重按60%考慮。
(3)除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外,合同總價(jià)不作調(diào)整。
(4)材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。
(5)工程保修金為合同總價(jià)的5%,在工程結(jié)算時(shí)一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量(第1月~第12月)見(jiàn)下表。

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)防水施工單位修理,修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

指出本案招標(biāo)、投標(biāo)過(guò)程中哪些文件屬于要約邀請(qǐng)、要約和承諾。
10.問(wèn)答題

某建設(shè)單位新建辦公樓,與甲施工單位簽訂施5-總承包合同。該工程門(mén)廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材,多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件:
事件1:建設(shè)單位將該工程所有門(mén)窗單獨(dú)發(fā)包,并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門(mén)窗施工合同。
事件2:裝飾裝修施工時(shí),甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施5-。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專(zhuān)項(xiàng)安全措施。
事件3:施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè),兩側(cè)對(duì)稱(chēng)、分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn),直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定,先固定板四邊,后固定板中部,釘頭略埋入板內(nèi),釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師審核認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤,責(zé)令修改后重新報(bào)審。
事件4:工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè),結(jié)果不達(dá)標(biāo),經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。

事件4中,室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí),應(yīng)如何取樣?