又稱為假登記，是指為保全一項(xiàng)旨在取得、變更和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請求權(quán)，限制債務(wù)人重復(fù)處分該不動(dòng)產(chǎn)而為登記。

權(quán)利人或者利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載事項(xiàng)錯(cuò)誤而提出異議，登記機(jī)關(guān)將該異議記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，是為異議登記。

作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法，是將物權(quán)變動(dòng)的事項(xiàng)登載于特定國家機(jī)關(guān)的簿冊上。

即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證（如倉單、提單）交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。

即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。

即受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。

即移轉(zhuǎn)占有。