2007年11月，A公司向B銀行借款2000萬(wàn)元，期限2年；A公司將其所屬一棟房屋作為抵押并辦理了抵押權(quán)登記。2008年1月，A公司與C公司簽訂書面合同，將該房屋出租給C公司，租期5年，月租金5萬(wàn)元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，經(jīng)A公司同意，C公司與D公司訂立書面合同，將該房屋轉(zhuǎn)租給D公司，租期4年，月租金8萬(wàn)元。根據(jù)約定，D公司的租金繳付方式為：每年1月底前向C公司繳付3萬(wàn)元、向A公司繳付5萬(wàn)元。但合同簽訂后，D公司除向C公司繳付了3萬(wàn)元租金外，一直未向A公司繳付。C公司也未向A公司繳付2009年租金。
后A公司無(wú)力清償對(duì)B銀行的借款。經(jīng)B銀行同意，A公司于2009年底與E公司簽訂買賣合同，以2000萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格將房屋售與E公司，并約定2010年1月初辦理過(guò)戶登記。
2010年1月1日，D公司因違反約定使用房屋引發(fā)火災(zāi)，造成房屋損失100萬(wàn)元。C公司為此解除了與D公司的轉(zhuǎn)租合同并收回房屋。1月5日，C公司對(duì)因火災(zāi)造成的房屋損失向A公司賠償100萬(wàn)元。
A公司與E公司于2010年1月6日依約辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。E公司要求C公司騰退房屋，C公司以“買賣不破租賃”為由予以拒絕。次日，C公司進(jìn)而向A公司主張，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，A公司和E公司之間的買賣合同因此無(wú)效，E公司并未取得房屋所有權(quán)。
E公司發(fā)現(xiàn)房屋受損，經(jīng)與A公司協(xié)商，E公司在應(yīng)支付房屋價(jià)款中扣除100萬(wàn)元，只向A公司支付了1900萬(wàn)元。A公司將此1900萬(wàn)元支付給B銀行，B銀行則認(rèn)為，其對(duì)于A公司因房屋受損而獲得的100萬(wàn)元賠償款也享有優(yōu)先受償權(quán)。此外，A公司和E公司均認(rèn)為，欠繳的2009年全年租金應(yīng)由自己收取。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問(wèn)題。

2007年11月，A公司向B銀行借款2000萬(wàn)元，期限2年；A公司將其所屬一棟房屋作為抵押并辦理了抵押權(quán)登記。2008年1月，A公司與C公司簽訂書面合同，將該房屋出租給C公司，租期5年，月租金5萬(wàn)元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，經(jīng)A公司同意，C公司與D公司訂立書面合同，將該房屋轉(zhuǎn)租給D公司，租期4年，月租金8萬(wàn)元。根據(jù)約定，D公司的租金繳付方式為：每年1月底前向C公司繳付3萬(wàn)元、向A公司繳付5萬(wàn)元。但合同簽訂后，D公司除向C公司繳付了3萬(wàn)元租金外，一直未向A公司繳付。C公司也未向A公司繳付2009年租金。
后A公司無(wú)力清償對(duì)B銀行的借款。經(jīng)B銀行同意，A公司于2009年底與E公司簽訂買賣合同，以2000萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格將房屋售與E公司，并約定2010年1月初辦理過(guò)戶登記。
2010年1月1日，D公司因違反約定使用房屋引發(fā)火災(zāi)，造成房屋損失100萬(wàn)元。C公司為此解除了與D公司的轉(zhuǎn)租合同并收回房屋。1月5日，C公司對(duì)因火災(zāi)造成的房屋損失向A公司賠償100萬(wàn)元。
A公司與E公司于2010年1月6日依約辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。E公司要求C公司騰退房屋，C公司以“買賣不破租賃”為由予以拒絕。次日，C公司進(jìn)而向A公司主張，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，A公司和E公司之間的買賣合同因此無(wú)效，E公司并未取得房屋所有權(quán)。
E公司發(fā)現(xiàn)房屋受損，經(jīng)與A公司協(xié)商，E公司在應(yīng)支付房屋價(jià)款中扣除100萬(wàn)元，只向A公司支付了1900萬(wàn)元。A公司將此1900萬(wàn)元支付給B銀行，B銀行則認(rèn)為，其對(duì)于A公司因房屋受損而獲得的100萬(wàn)元賠償款也享有優(yōu)先受償權(quán)。此外，A公司和E公司均認(rèn)為，欠繳的2009年全年租金應(yīng)由自己收取。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問(wèn)題。

2007年11月，A公司向B銀行借款2000萬(wàn)元，期限2年；A公司將其所屬一棟房屋作為抵押并辦理了抵押權(quán)登記。2008年1月，A公司與C公司簽訂書面合同，將該房屋出租給C公司，租期5年，月租金5萬(wàn)元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，經(jīng)A公司同意，C公司與D公司訂立書面合同，將該房屋轉(zhuǎn)租給D公司，租期4年，月租金8萬(wàn)元。根據(jù)約定，D公司的租金繳付方式為：每年1月底前向C公司繳付3萬(wàn)元、向A公司繳付5萬(wàn)元。但合同簽訂后，D公司除向C公司繳付了3萬(wàn)元租金外，一直未向A公司繳付。C公司也未向A公司繳付2009年租金。
后A公司無(wú)力清償對(duì)B銀行的借款。經(jīng)B銀行同意，A公司于2009年底與E公司簽訂買賣合同，以2000萬(wàn)元的市場(chǎng)價(jià)格將房屋售與E公司，并約定2010年1月初辦理過(guò)戶登記。
2010年1月1日，D公司因違反約定使用房屋引發(fā)火災(zāi)，造成房屋損失100萬(wàn)元。C公司為此解除了與D公司的轉(zhuǎn)租合同并收回房屋。1月5日，C公司對(duì)因火災(zāi)造成的房屋損失向A公司賠償100萬(wàn)元。
A公司與E公司于2010年1月6日依約辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。E公司要求C公司騰退房屋，C公司以“買賣不破租賃”為由予以拒絕。次日，C公司進(jìn)而向A公司主張，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，A公司和E公司之間的買賣合同因此無(wú)效，E公司并未取得房屋所有權(quán)。
E公司發(fā)現(xiàn)房屋受損，經(jīng)與A公司協(xié)商，E公司在應(yīng)支付房屋價(jià)款中扣除100萬(wàn)元，只向A公司支付了1900萬(wàn)元。A公司將此1900萬(wàn)元支付給B銀行，B銀行則認(rèn)為，其對(duì)于A公司因房屋受損而獲得的100萬(wàn)元賠償款也享有優(yōu)先受償權(quán)。此外，A公司和E公司均認(rèn)為，欠繳的2009年全年租金應(yīng)由自己收取。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問(wèn)題。

2013年3月18日，甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號(hào)數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日，乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購(gòu)買1臺(tái)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字，但合同中并無(wú)保證條款，丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定：機(jī)床價(jià)格為1200萬(wàn)元；乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價(jià)款400萬(wàn)元；丙在收到首期價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)將機(jī)床交付給甲；乙在之后的8個(gè)月內(nèi)，每月向丙支付價(jià)款100萬(wàn)元。乙于與丙簽訂合同當(dāng)日，與甲簽訂了融資租賃合同，但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2013年5月1日，丙依約向甲交付了機(jī)床。
2013年8月8日，甲在未告知乙的情況下，以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場(chǎng)價(jià)格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人，收到機(jī)床后即付清約定價(jià)款。乙知悉上述情況后，以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由，主張甲與戊之間的買賣合同無(wú)效，并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人，要求戊返還機(jī)床。
2013年11月2日，由于乙連續(xù)3個(gè)月未付機(jī)床價(jià)款300萬(wàn)元，丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部?jī)r(jià)款共500萬(wàn)元。乙認(rèn)為丙無(wú)權(quán)要求支付尚未到期的200萬(wàn)元價(jià)款，并拒絕支付任何款項(xiàng)；丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕，理由有二：第一，自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字，既無(wú)具體的保證條款，亦無(wú)單獨(dú)的保證合同，因此保證關(guān)系不成立；第二，即使保證成立，因未約定連帶責(zé)任保證，所成立的也只是一般保證，丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財(cái)產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問(wèn)題。

2013年3月18日，甲機(jī)械公司與乙融資租賃公司接洽融資租賃某型號(hào)數(shù)控機(jī)床事宜。同年4月1日，乙按照甲的要求與丙精密設(shè)備公司簽訂了購(gòu)買1臺(tái)某型號(hào)數(shù)控機(jī)床的買賣合同。丁以乙的保證人身份在該買賣合同上簽字，但合同中并無(wú)保證條款，丙和丁亦未另行簽訂保證合同。乙和丙之間簽訂的買賣合同約定：機(jī)床價(jià)格為1200萬(wàn)元；乙在締約當(dāng)日向丙支付首期價(jià)款400萬(wàn)元；丙在收到首期價(jià)款后1個(gè)月內(nèi)將機(jī)床交付給甲；乙在之后的8個(gè)月內(nèi)，每月向丙支付價(jià)款100萬(wàn)元。乙于與丙簽訂合同當(dāng)日，與甲簽訂了融資租賃合同，但該合同未就租賃期屆滿后租賃物所有權(quán)歸屬作出約定。2013年5月1日，丙依約向甲交付了機(jī)床。
2013年8月8日，甲在未告知乙的情況下，以所有權(quán)人身份將機(jī)床以市場(chǎng)價(jià)格出售給戊公司。戊不知甲只是機(jī)床承租人，收到機(jī)床后即付清約定價(jià)款。乙知悉上述情況后，以甲不是機(jī)床所有權(quán)人為由，主張甲與戊之間的買賣合同無(wú)效，并主張自己仍為機(jī)床所有權(quán)人，要求戊返還機(jī)床。
2013年11月2日，由于乙連續(xù)3個(gè)月未付機(jī)床價(jià)款300萬(wàn)元，丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部?jī)r(jià)款共500萬(wàn)元。乙認(rèn)為丙無(wú)權(quán)要求支付尚未到期的200萬(wàn)元價(jià)款，并拒絕支付任何款項(xiàng)；丙遂要求丁承擔(dān)保證責(zé)任。丁予以拒絕，理由有二：第一，自己僅在買賣合同上以保證人身份簽字，既無(wú)具體的保證條款，亦無(wú)單獨(dú)的保證合同，因此保證關(guān)系不成立；第二，即使保證成立，因未約定連帶責(zé)任保證，所成立的也只是一般保證，丙不應(yīng)在人民法院執(zhí)行乙的財(cái)產(chǎn)之前要求自己承擔(dān)保證責(zé)任。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問(wèn)題。