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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提升服務(wù)質(zhì)量的措施不包括（）。

A.確保房源真實(shí)性
B.交易透明化
C.建立信用等級(jí)
D.降低傭金標(biāo)準(zhǔn)

1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過(guò)程中的增值稅附加，不包括以下哪項(xiàng)內(nèi)容？（）

A.城市社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.教育費(fèi)附加
D.地方教育附加

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中，把需求要素大體相當(dāng)?shù)姆吭磁c客源進(jìn)行配對(duì)以促成交易稱(chēng)為（）。

A.房源匹配
B.客源匹配
C.房源客源匹配
D.房源客源管理

3.單項(xiàng)選擇題在發(fā)布房源價(jià)格應(yīng)以（）委托報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)。

A.業(yè)主
B.客戶
C.經(jīng)理
D.經(jīng)紀(jì)人

4.單項(xiàng)選擇題購(gòu)房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入（）的征信系統(tǒng)。

A.央行
B.中行
C.建行
D.工行

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員對(duì)房屋信息進(jìn)行準(zhǔn)確記錄并及時(shí)更新的行為被稱(chēng)作（）。

A.房源管理
B.房源更新
C.房源維護(hù)
D.房源保存

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目垂直價(jià)差中，用作住宅的地下室，規(guī)劃為住宅，其價(jià)格一般可以定為1樓住宅的（）。

A.10%-20%
B.20%-30%
C.30%-50%
D.20%-40%

7.單項(xiàng)選擇題一般選擇（）的銀行，合作銀行可能會(huì)給予客戶的貸款條件更優(yōu)惠一些。

A.與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不常合作
B.與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)熟悉
C.與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期合作
D.國(guó)有大型銀行

8.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和顧客凸現(xiàn)的個(gè)性日益復(fù)雜化，而且受許多因素的制約，這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，要具有（）。

A.創(chuàng)造能力
B.判斷及察言觀色的能力
C.自我驅(qū)動(dòng)能力
D.人際溝通的能力

9.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中的作用顯著，政府和法律對(duì)中介機(jī)構(gòu)的限制較少，整個(gè)中介市場(chǎng)比較活躍的是（）行業(yè)協(xié)會(huì)。

A.美國(guó)
B.德國(guó)
C.俄國(guó)
D.韓國(guó)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和市場(chǎng)主體都在不斷地發(fā)生變化，因此房地產(chǎn)信息的有效性也隨時(shí)間而發(fā)生變化，房地產(chǎn)信息的利用應(yīng)提高時(shí)效性，所以要（）。

A.重視房地產(chǎn)信息的系統(tǒng)性
B.加強(qiáng)房地產(chǎn)信息的目的性
C.提高房地產(chǎn)信息的時(shí)效性
D.促進(jìn)房地產(chǎn)信息的網(wǎng)絡(luò)化