A.張某負有按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的義務(wù)
B.王某負有按照合同約定支付價款的義務(wù)
C.房屋損毀的風(fēng)險在簽訂合同之后由買受人承擔(dān)
D.張某和王某具體的權(quán)利和義務(wù)通過房屋買賣合同約定
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A.登記申請書
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書
C.房屋買賣合同
D.陳某的收入證明
A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.變更登記
A.房屋抵押自登記之日起發(fā)生物權(quán)效力
B.馮某的抵押貸款只能選擇商業(yè)貸款
C.馮某租賃前，應(yīng)將房屋已經(jīng)抵押的實事書面告知褚某
D.抵押合同自簽訂之日起生效
A.租賃期限未到期，褚某有權(quán)主張原租賃合同繼續(xù)履行
B.衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當(dāng)理由，陳某與褚某的原租賃合同自動終止
C.馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時，應(yīng)提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
2012年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機構(gòu)辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機構(gòu)代理對外租賃。甲機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人陳某找到房租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機構(gòu)代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
關(guān)于租賃合同的說法，正確的為（）
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過10年，超過10年的，該租賃合同無效
B.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)證明文件到有關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
最新試題
以下情形中，不收取不動產(chǎn)登記費的情形有（）。
根據(jù)某委托人需要購買一個大型商鋪的要求，迅速搜尋有關(guān)該類大型商鋪的房源、市場供求市場價格等方面的信息，說明該房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有（）
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。
作為一種服務(wù)，代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設(shè)置的工作，售樓處設(shè)置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建
集中供暖的優(yōu)點包括（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作的承擔(dān)部門是（）
下列關(guān)于經(jīng)紀的說法，錯誤的是（）
張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后（）日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。
目前我國大部分經(jīng)紀機構(gòu)采用的薪酬制度是（）