單項(xiàng)選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應(yīng)計(jì)息的項(xiàng)目
B.計(jì)息期的長短
C.計(jì)息方式
D.開發(fā)利潤大小
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1.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
2.單項(xiàng)選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率稱為（）
A.報(bào)酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
3.單項(xiàng)選擇題采用成本法估價(jià)時(shí)，投資利息不包括（）
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.開發(fā)利潤
4.單項(xiàng)選擇題成本法估價(jià)可以作為（）估價(jià)的首選方案。
A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地
5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)不適合采用比較法估價(jià)的是（）
A.購物商場
B.別墅
C.標(biāo)準(zhǔn)廠房
D.學(xué)校
最新試題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項(xiàng)選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
城市基準(zhǔn)地價(jià)評估時(shí)選取地價(jià)區(qū)段的原則是（）
題型：多項(xiàng)選擇題
資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
采用比較法估價(jià)，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列稅費(fèi)中是以營業(yè)稅作為計(jì)算基礎(chǔ)的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
重新購建價(jià)格重點(diǎn)考慮采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)的因素有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求??？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題