多項選擇題屬于抵(質)押人應提交的資料有()。

A.抵(質)押物權屬人及共有人的資料
B.抵(質)押物權屬證明文件及價值證明材料
C.抵(質)押物權屬人及共有人提供合法有效的同意抵(質)押擔保的證明
D.抵(質)押物的評估報告
E.抵押物已出租的,須提供租賃合同、租金收入憑證等相關材料


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1.多項選擇題抵押合同一般應包含的內(nèi)容有()。

A.最高額抵押
B.被擔保債權的種類和數(shù)額
C.債務人履行債務的期限
D.抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬
E.抵押擔保的范圍

3.多項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要,將其所有的商住樓抵押給某銀行。此后,開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款,開發(fā)公司與銀行協(xié)商,將該商住樓合理折價變賣給銀行,以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后,擬自行使用,故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期,拒絕搬出。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.開發(fā)公司在將商住樓抵押后又將其出租的行為無效
B.銀行有權解除租賃合同
C.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應由開發(fā)公司承擔
D.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶,則租戶的損失應由開發(fā)公司承擔主要責任,銀行承擔次要責任
E.如果開發(fā)公司是將已出租的商住樓向銀行設定抵押,銀行無權解除租賃合同

4.多項選擇題屬于信貸人員嚴守禁止性規(guī)定的是()。

A.嚴禁違規(guī)代替客戶辦理銀行業(yè)務
B.嚴禁代替客戶提取銀企對賬單
C.嚴禁代替客戶辦理賬戶開立、注冊、信息變更、撤銷等手續(xù)
D.嚴禁進入核算系統(tǒng)操作
E.嚴禁代替客戶申領網(wǎng)銀證書等賬戶資金支付介質

5.多項選擇題2011年,李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了合同,購買5套房屋,首付款即達400萬元。此后李先生又向按揭貸款銀行貸款將近1600萬元左右,全部款項均向房地產(chǎn)公司支付后李先生發(fā)現(xiàn)此樓盤存在很多問題,遂萌生退意。經(jīng)過反復與房地產(chǎn)公司交涉,房地產(chǎn)公司同意李先生退房。2013年2月,雙方簽訂協(xié)議,開發(fā)商將李先生所有的首付款歸還李先生,并給了李先生一定補償,但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。此后李先生沒有通知銀行即停止支付按揭貸款。過了幾個月,銀行方面發(fā)現(xiàn)李先生停止還款,即進行調查。李先生稱已經(jīng)與開發(fā)商解除了合同,因此與銀行間的貸款合同也應當解除。但銀行方面予以拒絕,并明確表示要起訴李先生,要求其歸還剩余全部貸款本息。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.因商品房買賣合同被撤銷,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn),當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持
B.銀行無權要求李先生歸還剩余貸款本息
C.銀行無權要求李先生歸還因單方面終止借款合同而承擔違約責任
D.如開發(fā)商未把全部房款退還,而李先生如想要求銀行向房地產(chǎn)公司索要剩余貸款,應當取得銀行書面同意
E.李先生可以提起訴訟,請求法院確認房屋買賣合同已有效解除,并請求解除貸款合同,從而免除剩余貸款債務

最新試題

公務卡業(yè)務中,在已通過公務卡領用合同(協(xié)議)書面協(xié)議電子記錄或客戶服務電話錄音等進行約定的前提下,可以對超過()個月未發(fā)生交易的公務卡調減授信額度,但必須提前3個工作日按照約定方式明確告知持卡人。

題型:單項選擇題

銀行業(yè)金融機構應當加強(),對有潛在重大環(huán)境和社會風險的客戶,制定并實行有針對性的貸后管理措施。

題型:單項選擇題

同一小微企業(yè)授信業(yè)務工作人員應對多戶不良貸款承擔責任的,商業(yè)銀行應當統(tǒng)一考慮()。

題型:單項選擇題

短期授信指()的授信。

題型:單項選擇題

()對內(nèi)部審計的獨立性和有效性承擔最終責任。

題型:單項選擇題

個人住房按揭貸款中,借款人如提前還款,應向貸款人提前()提出書面申請?zhí)崆扒鍍數(shù)馁J款本金在以后期限不再計息,此前已計收的貸款利息也不再調整。

題型:單項選擇題

申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的,()可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。

題型:單項選擇題

應建立()機制,將小企業(yè)信貸人員的收入與業(yè)務量貸款風險貸款收益等指標掛鉤。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行應當全面系統(tǒng)地分析梳理業(yè)務流程和管理活動中所涉及的不相容崗位,實施相應的分離措施,形成相互制約的()。

題型:單項選擇題

商業(yè)銀行應結合授信業(yè)務(),配套設定合理的小微企業(yè)不良容忍度。

題型:單項選擇題