多項(xiàng)選擇題房屋租賃合同的主要條款不包括()。

A.房屋的坐落
B.房屋單價(jià)與總價(jià)
C.租賃用途和房屋使用要求
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的基本情況
E.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能


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1.多項(xiàng)選擇題代擬房屋租賃合同,簽約前要做的準(zhǔn)備有()。

A.實(shí)地查看
B.合同當(dāng)事人主體資格的提示
C.如實(shí)介紹房屋使用狀況
D.租賃合同的文本選擇
E.提示雙方注意房屋設(shè)施設(shè)備狀況

2.多項(xiàng)選擇題做好存量房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防范要做到()。

A.房屋圖紙與結(jié)構(gòu)的確認(rèn)
B.法律責(zé)任的提醒
C.定金條款和定金罰則提示
D.補(bǔ)充協(xié)議簽字的提示
E.土地與開(kāi)發(fā)情況說(shuō)明

3.多項(xiàng)選擇題《合同法》規(guī)定哪些情況下簽訂的合同無(wú)效()。

A.損害社會(huì)公共利益
B.使用自制的合同文本
C.以合法形式掩蓋非法目的
D.以欺詐、脅迫手段訂立合同
E.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

4.單項(xiàng)選擇題在存量房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)防范時(shí),做法錯(cuò)誤的是()。

A.約定清楚戶口遷移的條款,規(guī)避交付的風(fēng)險(xiǎn)
B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況
C.補(bǔ)充協(xié)議需要當(dāng)事人簽字
D.房屋裝飾裝修按照慣例處理,不需在合同中明確

5.單項(xiàng)選擇題以下房屋可以出租的是()。

A.保障性住房
B.共有權(quán)人同意出租的房屋
C.違法建筑
D.地下儲(chǔ)藏室

6.單項(xiàng)選擇題代擬存量房買賣合同簽約時(shí)準(zhǔn)備的材料不包括了()。

A.買賣雙方的身份證明
B.水電費(fèi)結(jié)清單據(jù)
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件
D.房地產(chǎn)共有人同意出售的證明