多項選擇題在存量房買賣合同的擬定中，對于關(guān)鍵條款的擬定需注意的有（）。
A.買賣雙方需要填寫真實的身份信息
B.寫清房地產(chǎn)坐落與地址
C.標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)和戶型
D.明確面積差異的處理方
E.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬
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1.多項選擇題房屋租賃合同的主要條款不包括（）。
A.房屋的坐落
B.房屋單價與總價
C.租賃用途和房屋使用要求
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的基本情況
E.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能
2.多項選擇題代擬房屋租賃合同，簽約前要做的準(zhǔn)備有（）。
A.實地查看
B.合同當(dāng)事人主體資格的提示
C.如實介紹房屋使用狀況
D.租賃合同的文本選擇
E.提示雙方注意房屋設(shè)施設(shè)備狀況
3.多項選擇題做好存量房買賣合同風(fēng)險防范要做到（）。
A.房屋圖紙與結(jié)構(gòu)的確認(rèn)
B.法律責(zé)任的提醒
C.定金條款和定金罰則提示
D.補充協(xié)議簽字的提示
E.土地與開發(fā)情況說明
4.多項選擇題《合同法》規(guī)定哪些情況下簽訂的合同無效（）。
A.損害社會公共利益
B.使用自制的合同文本
C.以合法形式掩蓋非法目的
D.以欺詐、脅迫手段訂立合同
E.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定
5.單項選擇題在存量房買賣合同風(fēng)險防范時，做法錯誤的是（）。
A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風(fēng)險
B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況
C.補充協(xié)議需要當(dāng)事人簽字
D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確