單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評(píng)估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于施工、形象進(jìn)度正常的在建工程，其評(píng)估價(jià)值一般應(yīng)以在建工程的（）為準(zhǔn)。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.賬面價(jià)值
C.重置成本
D.收益價(jià)格

2.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征主要是（）。

A.區(qū)域性價(jià)格
B.平均價(jià)格
C.單位土地面積價(jià)格
D.市場(chǎng)交易價(jià)格
E.建筑物價(jià)格

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用成本法對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，其適用范圍主要是（）。

A.新開發(fā)地
B.學(xué)校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地

6.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的指標(biāo)是（）

A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.償債備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.資產(chǎn)負(fù)債率

7.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)是（）

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.利息備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.總投資收益率

8.多項(xiàng)選擇題下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的有（）。

A.利息備付率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.資本金凈利潤(rùn)率
E.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

最新試題

凡圖示基坑底面積在20平方米以內(nèi)的為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目實(shí)行（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建筑安裝工程費(fèi)用由（）構(gòu)成。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)資產(chǎn)的實(shí)體各主要部位進(jìn)行觀察，以判斷確評(píng)估建筑物的損耗率的方法稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1760萬元，設(shè)備工器具費(fèi)用為850萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為260萬元，基本預(yù)備費(fèi)為287萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬元，建設(shè)期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，則靜態(tài)投資部分是（）萬元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建筑面積包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中屬于規(guī)費(fèi)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在建設(shè)用地的分類中，港口碼頭用地被歸類為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成，下列屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

（）是單位工程的組成部分。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題