A.自行建造的投資性房地產(chǎn),按達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進(jìn)行初始計(jì)量
B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),計(jì)提的減值準(zhǔn)備以后會(huì)計(jì)期間可以轉(zhuǎn)回
C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí),其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益
D.滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的后續(xù)支出,應(yīng)予以資本化
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A.出租辦公樓應(yīng)于2017年計(jì)提折舊300萬元
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-100萬元
C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按10500萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.出租辦公樓2017年取得的300萬元租金收入應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
A.2017年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊27.5萬元
B.2017年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)72.5萬元
C.2017年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)50萬元
D.2017年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為560萬元
A.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價(jià)值與賬面余額的差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”
B.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不允許再采用公允價(jià)值模式計(jì)量
C.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不允許再采用成本模式計(jì)量
D.如果已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)的價(jià)值期后又得以恢復(fù)的,應(yīng)在原計(jì)提減值范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回
A.成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的房屋當(dāng)月不計(jì)提折舊,下月開始計(jì)提折舊
B.成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷
C.公允價(jià)值模式下計(jì)量的投資性房地產(chǎn)均不計(jì)提折舊和攤銷
D.成本模式計(jì)量下當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月不進(jìn)行攤銷,下月開始計(jì)提攤銷
A.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日
B.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn),其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài),企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的日期
C.自用土地使用權(quán)停止自用,改用于資本增值,其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期
D.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為承租人支付的第一筆租金的日期
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根據(jù)資料(1),判斷甲公司2017年對(duì)出租商品房未計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)處理是否正確,同時(shí)說明判斷依據(jù);如果甲公司出租的商品房2017年需要計(jì)提折舊,請(qǐng)計(jì)算折舊金額。
編制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日確認(rèn)租金收入和結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本的會(huì)計(jì)分錄。
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值大于可收回金額的差額應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。
下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
計(jì)算甲公司該項(xiàng)辦公大樓截止2014年年末計(jì)提的累計(jì)折舊金額。
企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)等,對(duì)外出租時(shí),再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不計(jì)提折舊或攤銷,但發(fā)生減值時(shí)應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。
編制甲公司2014年1月1日處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)寫出必要的明細(xì)科目;答案中的金額單位用萬元表示)
編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。
下列各項(xiàng)中,應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。