單項選擇題對于業(yè)主來說，若要快速變現，其初次掛牌價就不能太高。某住宅面積96m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，掛牌價不能高于（）。
A.276.48萬元
B.276.92萬元
C.299.52萬元
D.300萬元
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1.單項選擇題議價空間如果不斷縮小，則說明市場向好；如果議價空間不斷擴大，說明市場變差。這里提到的議價空間的公式是（）
A.（掛牌價-成交價）/掛牌價
B.（掛牌價-傭金）/掛牌價
C.（成交價-傭金）/成交價
D.（成交價-掛牌價）/成交價
3.多項選擇題從房地產市場的周期變動與政策關聯可以發(fā)現，影響市場短期走勢的因素主要是房地產相關的政策，如市場管制政策、金融政策、稅收政策等。其中房地產金融政策主要是（）。
A.設置交易稅
B.設置持有稅
C.調節(jié)房貸利率
D.調節(jié)首付比例
4.多項選擇題觀察房地產市場的長期指標一共有五點，包括可流通住房總數、住房流通率、千人購房率、人均住房面積以及套戶比。其中影響可流通住房的總數量的因素主要有（）。
A.住房性質
B.常住家庭戶數
C.現存住房總數
D.廚衛(wèi)浴齊全的成套住宅套數
最新試題
職業(yè)化一方面要求經紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。
題型：多項選擇題
客源也叫買方，它具備的條件是（）
題型：單項選擇題
張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔保抵押20萬，則其房屋（）
題型：單項選擇題
經紀渠道通過聯合線下經紀門店合作銷售，實現一二手聯動。經紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
題型：單項選擇題
對于房源角色人說法正確的是（）
題型：多項選擇題
房屋交易過程中，發(fā)現該房屋已經出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）
題型：單項選擇題
如何識別買房購買的急迫性？（）
題型：多項選擇題
夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件，買賣合同有效，另一方無權追回該房屋：（）。
題型：多項選擇題
房源聚焦的方法是（）
題型：多項選擇題
全款公證通常涉及買方無購房資質、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）
題型：多項選擇題