單項選擇題下列商品房銷售行為中，錯誤的是（）。

A.由于供小于求，房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房，可向買受人收預定款
B.商品房按套銷售，不可分割拆零銷售
C.商品房銷售嚴格采用購房實名制
D.房地產廣告發(fā)布的房源信息應當真實


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1.單項選擇題存量房買賣中，賣方是有限責任公司、股份有限公司的，需要提供（）。

A.國有資產管理部門的批準文件
B.職工代表大會的批準文件
C.股東會議決議
D.公司董事會、股東會決議或公司章程等書面文件

2.單項選擇題居民所使用的公有住房，按房改政策可分為（）。

A.可售公有住房
B.不可售公有住房
C.預售公共住房
D.可售公有住房和不可售公有住房

3.單項選擇題房屋買賣市場不能實現完全競爭的最主要原因，是因為其具有（）的特性。

A.獨一無二
B.不可移動
C.供給有限
D.難以變現

4.單項選擇題按照交易時房地產的開發(fā)建設狀態(tài)分類，房地產市場分為（）。

A.現房市場和期房市場
B.現房市場和存量房市場
C.期房市場和存量房市場
D.期房市場和居住房地產市場

5.單項選擇題已經發(fā)生過一次或多次產權轉移的房地產交易市場是（）。

A.存量房市場
B.新房市場
C.增量房市場
D.租賃房市場

6.單項選擇題目前我國房地產經紀機構大多數是（）。

A.中資公司
B.獨資公司
C.中外合資公司
D.中外合作企業(yè)

8.單項選擇題保證房地產經紀業(yè)務操作規(guī)范的重要措施是（）。

A.進行風險轉移
B.門店責任人培訓
C.對外承諾標準化
D.建立監(jiān)察稽核體系

9.單項選擇題出租房屋行為應繳納的稅不包括（）。

A.增值稅
B.個人所得稅
C.契稅
D.房產稅

10.單項選擇題在沒有約定履行順序的雙務合同中，當事人應同時履行自己的義務，這種權利屬于（）。

A.前不安抗辯權
B.后不安抗辯權
C.同時履行抗辯權
D.不安抗辯權