（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購(gòu)入價(jià)為160萬(wàn)元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個(gè)8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無(wú)住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購(gòu)入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價(jià)為318萬(wàn)元，網(wǎng)簽價(jià)為220萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為280萬(wàn)元。
A.網(wǎng)簽價(jià)高于230萬(wàn)元，為非普通住宅
B.稅務(wù)核定價(jià)高于230萬(wàn)元，為非普通住宅
C.建筑面積高于90平方米，為非普通住宅
D.稅務(wù)核定價(jià)低于310萬(wàn)元，為普通住宅
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（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購(gòu)入價(jià)為160萬(wàn)元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個(gè)8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無(wú)住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購(gòu)入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價(jià)為318萬(wàn)元，網(wǎng)簽價(jià)為220萬(wàn)元，稅務(wù)核定價(jià)為280萬(wàn)元。
A.契稅
B.增值稅及其附加稅
C.個(gè)人所得稅
D.土地出讓金
A.2019年5月1日，王小梅收取定金，交易尚未全部完成
B.2019年4月1日，王小梅去世
C.2019年6月1日，陳小強(qiáng)去世
D.2019年9月1日，王小梅完成該住房的全部交易事項(xiàng)
A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.簽字處須由本人親筆簽字
D.不違反法律或者社會(huì)公共利益
A.權(quán)利性質(zhì)不同：物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)。
B.權(quán)利發(fā)生不同：物權(quán)的發(fā)生實(shí)行法定主義，債權(quán)的發(fā)生實(shí)行任意主義。即物權(quán)的種類和內(nèi)容受到法律的限制，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)，也不允許當(dāng)事人變更物權(quán)的內(nèi)容。而債權(quán)的發(fā)生沒(méi)有這樣的限制。
C.權(quán)利效力范圍不同：物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)權(quán)力外的任何人，即物權(quán)的權(quán)利人以外的一切人為義務(wù)人，均負(fù)有不得侵害其權(quán)利和妨礙其權(quán)利行使的義務(wù)。而債權(quán)的權(quán)利義務(wù)僅限于當(dāng)事人之間。
D.權(quán)利效力不同：債權(quán)的支配力具有優(yōu)先效力和追及效力。
A.守法誠(chéng)信義務(wù)
B.接受監(jiān)督義務(wù)
C.真實(shí)信息告知義務(wù)
D.依法結(jié)社義務(wù)
A.合同詐騙罪
B.職務(wù)侵占罪
C.騙取貸款罪
D.偽造身份證件罪
A.以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬(wàn)元以上的
B.披露、使用或者允許他人使用以不正當(dāng)手段獲取的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬(wàn)元以上的
C.正當(dāng)使用我房地產(chǎn)公司房源信息，業(yè)績(jī)提成所得50萬(wàn)元以上的
D.違反約定或者違反我房地產(chǎn)公司有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬(wàn)元以上的
A.秦曉根在結(jié)婚前的訂婚期間所獲得的工資
B.秦曉根在婚后離婚訴訟期間所獲得的工資
C.秦曉根在婚后自己通過(guò)勞動(dòng)所獲得的報(bào)酬
D.秦曉根的母親全款購(gòu)買，登記在秦曉根名下的一套住宅
A.與產(chǎn)權(quán)人或代理人簽署《出售委托協(xié)議》
B.留存產(chǎn)權(quán)人或代理人有效調(diào)價(jià)憑證（包括：與系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)權(quán)人或代理人電話號(hào)碼匹配的微信號(hào)、短信、業(yè)主端app確認(rèn)）
C.產(chǎn)權(quán)人或代理人的報(bào)價(jià)有附加條件，已經(jīng)在跟進(jìn)中注明，經(jīng)紀(jì)人無(wú)需告知客戶
D.經(jīng)紀(jì)人與產(chǎn)權(quán)人或代理人的電話聯(lián)系確認(rèn)明示價(jià)格
A.房源的物業(yè)地址錄入錯(cuò)誤
B.所有聯(lián)系方式均為空號(hào)
C.連續(xù)三個(gè)自然日內(nèi)均為關(guān)機(jī)
D.連續(xù)三個(gè)自然日內(nèi)均為停機(jī)
最新試題
為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。
某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。
不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括（）
下列職業(yè)規(guī)范中，對(duì)經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括（）。
更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開(kāi)拓方式是（）。
合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）
新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說(shuō)法，不正確的有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為，從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。