A、物業(yè)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B、物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格
C、物業(yè)價(jià)格受供求因素的影響
D、物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較長(zhǎng)
E、物業(yè)價(jià)格受交易者個(gè)別因素的影響
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A、搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對(duì)象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料
B、預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來收益
C、求取報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D、選用適宜的收益法公式計(jì)算出收益價(jià)格
E、減去折舊求取物業(yè)價(jià)格
A、行政辦公樓
B、學(xué)校
C、公園
D、影劇院
E、加油站
A、物業(yè)開發(fā)用地
B、普通商品住宅
C、教堂
D、學(xué)校
E、標(biāo)準(zhǔn)廠房
A、市場(chǎng)法
B、成本法
C、收益法
D、趨勢(shì)法
E、折舊法
A、投資價(jià)值是指某物業(yè)對(duì)于一個(gè)典型的投資者的價(jià)值
B、投資者評(píng)估的物業(yè)投資價(jià)值大于或等于該物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值,是其進(jìn)行投資的基本條件
C、市場(chǎng)價(jià)值是指某個(gè)特定的投資者基于個(gè)人意愿,對(duì)某物業(yè)所評(píng)估出的價(jià)值
D、評(píng)估投資價(jià)值與評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值的方法本質(zhì)上是相同的,所不同的是假設(shè)前提
E、在某一時(shí)點(diǎn),投資價(jià)值是惟一的
最新試題
由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用?
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則?
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的什么?
建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的什么權(quán)利?
樓道公用照明燈的安裝有什么要求?
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi).供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰收取有關(guān)費(fèi)用?
二次加壓泵水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?由哪些單位收取?
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用?
噴淋水泵靠()啟動(dòng)。
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理?