問答題

對某項工程的施工,業(yè)主通過公開招標的方式選定了承包商。簽定合同時,業(yè)主為了約束承包商能保證工程質(zhì)量,要求承包商支付了20萬元定金。業(yè)主與承包商雙方施工合同中對工程預(yù)付款、工程質(zhì)量、工程價款、工期和違約責(zé)任等都作了具體約定。
施工合同履行時,在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物,使整個工程停工10天;主體工程施工中由于施工機械出現(xiàn)故障,使進度計劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工15天。兩次停工承包商都及時提出了工期索賠申請,并提供了施工記錄。

招標時對承包商的資質(zhì)審查的內(nèi)容有哪些?

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2.問答題

我國按FIDIC土木工程施工合同條件實施的某工程,招標文件參考資料提供的采砂地點距工地4千米,開工后,經(jīng)工程師檢查,該砂不符合要求,承包人只得從距工地20千米的另一采砂點采砂;而在一個關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成暫時停工:4月22日至26日承包人設(shè)備故障,工程師應(yīng)于4月24日交給承包人的后續(xù)圖紙到5月10日才交給承包人,5月7日至12日工地小了該季節(jié)罕見的特大暴雨,造成5月11日至14日該地區(qū)的供電全面中斷。合同中相關(guān)內(nèi)容如下:
⑴通用條件:
11.1在承包人送遞標書前,業(yè)主應(yīng)使承包人得到由業(yè)主根據(jù)有關(guān)該項工程的調(diào)查所取得的水文及地表以下狀況的資料,但承包人對他自己就上述資料的解釋負責(zé);……
12.1應(yīng)該認為承包人在投標前對其報價的正確性與完備性已經(jīng)查明;
45.1任何工程如無工程師的許可,均不得在夜間或星期日或當?shù)毓J的休息日施工?!?br /> ⑵專用條件:45.1刪除通用條件中第45.1款中的星期日。5月1日~5月3日為法定假期。
⑶投標書附件中規(guī)定:竣工拖期違約損失償金為人民幣5萬元/日。

由于幾種情況的暫時停工,承包人在5月15日向工程師提交了延長工期25天,成本損失費2萬元/天和利潤損失費2千元/天(費率經(jīng)核準),共計索賠款額人民幣55萬元。
⑴如果把工期延誤作以下分類,①不可原諒延誤,②可原諒應(yīng)補償延誤,③可原諒但不補償延誤。你認為從5月11日至14日的延誤屬于()。
⑵應(yīng)批準延長工期多少天、批準索賠款額多少萬元?為什么?⑶作為監(jiān)理工程師在業(yè)主給承包人的進度支付中是否扣除竣工拖期違約損失償金,為什么?

3.問答題

我國按FIDIC土木工程施工合同條件實施的某工程,招標文件參考資料提供的采砂地點距工地4千米,開工后,經(jīng)工程師檢查,該砂不符合要求,承包人只得從距工地20千米的另一采砂點采砂;而在一個關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成暫時停工:4月22日至26日承包人設(shè)備故障,工程師應(yīng)于4月24日交給承包人的后續(xù)圖紙到5月10日才交給承包人,5月7日至12日工地小了該季節(jié)罕見的特大暴雨,造成5月11日至14日該地區(qū)的供電全面中斷。合同中相關(guān)內(nèi)容如下:
⑴通用條件:
11.1在承包人送遞標書前,業(yè)主應(yīng)使承包人得到由業(yè)主根據(jù)有關(guān)該項工程的調(diào)查所取得的水文及地表以下狀況的資料,但承包人對他自己就上述資料的解釋負責(zé);……
12.1應(yīng)該認為承包人在投標前對其報價的正確性與完備性已經(jīng)查明;
45.1任何工程如無工程師的許可,均不得在夜間或星期日或當?shù)毓J的休息日施工。……
⑵專用條件:45.1刪除通用條件中第45.1款中的星期日。5月1日~5月3日為法定假期。
⑶投標書附件中規(guī)定:竣工拖期違約損失償金為人民幣5萬元/日。

由于采砂距離增大,承包人在工程師指令下達的第三天,提出了將原用砂單價提高5元/立方的索賠要求。理由是:①受到實際損失,②損失是由業(yè)主提供的資料不準引起,③這是屬于有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)見的,④不屬于承包人承擔的風(fēng)險,⑤索賠要求提出的時間符合要求。
⑴你認為上述()理由是不正確或不合理。
⑵該項索賠要求應(yīng)該批準嗎?為什么?

5.多項選擇題有關(guān)約定損害賠償與法定損害賠償說法正確的是()。

A、原則上約定損害賠償優(yōu)先于法定損害賠償
B、在約定損害賠償與法定損害賠償中取數(shù)額較高的
C、約定損害賠償不能超過法定損害賠償?shù)淖罡叻秶?br /> D、沒有約定損害賠償?shù)模芍苯舆m用法定損害賠償
E、原則設(shè)定損害賠償優(yōu)先于約定損害賠償

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建設(shè)工程物資采購合同屬于買賣合同,具有買賣合同的一般特點。

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屬于業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致了部分工作內(nèi)容的施工延誤,而該項工作并不位于工程師批準承包商施工進度計劃的關(guān)鍵線路上,則一定不批準承包商順延合同工期。

題型:判斷題

某高速公路項目,承包商為了避免今后可能支付延誤賠償金的風(fēng)險。要求將路基的完工時間延長6個星期,承包商的理由如下:(1)特別嚴重的降雨;(2)現(xiàn)場勞務(wù)不足;(3)業(yè)主在原工地現(xiàn)場之外的另一地方追加了一項額外工作;(4)無法遇見的惡劣土質(zhì)條件。使路基施工難度加大;(5)施工場地使用權(quán)提供延誤;(6)工程款不到位。問題:1)監(jiān)理工程師認為以上哪些原因引起的延誤是非承包商承擔風(fēng)險的延誤,可批準延長工期。2)哪些是業(yè)主的責(zé)任,監(jiān)理工程師該如何處理?

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業(yè)主有權(quán)將部分工程項目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實施。

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監(jiān)理單位根據(jù)工作需要,有權(quán)隨時自行調(diào)換派駐工程項目監(jiān)理機構(gòu)的總工程師。

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在大型合同中,由于分部分項工程竣工時分別頒發(fā)工程移交證書,故會有幾個單獨的缺陷責(zé)任期,因此,也會有幾個“解除缺陷責(zé)任證書”。

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投標保函可以約束投際人在投標有效期內(nèi)不撤標或中標人按時簽訂合同。

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建設(shè)工程承包合同是屬于要式合同。

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題型:問答題