某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期為6 個月。合同中的清單項目及費用包括:分項工程項目4 項,總費用為200 萬元,相應專業(yè)措施費用為16 萬元;安全文明施工措施費用為6 萬元;計日工費用為3 萬元;暫列金額為12 萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30 萬元,總承包服務費為專業(yè)分包工程費用的5%;規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。
各分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用、施工進度見下表
合同中有關付款條款約定如下:
1.工程預付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%,于開工之日前10 天支付,在工期最后2 個月的工程款中平均扣回。
2.分項工程項目費用及相應專業(yè)措施費用按實際進度逐月結(jié)算。
3.安全文明施工措施費用在開工后的前2 個月平均支付。
4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預計發(fā)生在第5 個月,并在當月結(jié)算。
5.總承包服務費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。
6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。
7.竣工結(jié)算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。
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