A.有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)的價格評估
B.無收益的不動產(chǎn)的價格評估
C.交易型不動產(chǎn)的價格評估
D.很少發(fā)生交易的不動產(chǎn)的價格評估
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A.市場價格
B.比準(zhǔn)價格
C.收益價格
D.成本價格
A.利息因素
B.資金的時間價值
C.投資利潤
D.稅收費用
A.方法運用錯誤
B.參數(shù)確定錯誤
C.技術(shù)思路錯誤
D.報告整體格式錯誤
A.替代原理
B.預(yù)期收益原理
C.供求原則
D.收益分配原則
A.工業(yè)用地的價格評估
B.市場交易活躍，交易實例充足的不動產(chǎn)價格評估
C.具備基準(zhǔn)地價及宗地價格修正系數(shù)體系成果的城鎮(zhèn)的土地價格評估
D.有收益或有潛在收益的不動產(chǎn)的價格評估
最新試題
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？
評估房產(chǎn)時，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
在比較法估價中影響壞的因素有哪些項目？（）
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
關(guān)于別墅的分類包括有獨棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。
以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）