A.技術(shù)路線錯誤
B.方法運用錯誤
C.參數(shù)確定錯誤
D.報告格式錯誤
E.文字表述等其它常見錯誤
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A.是一種經(jīng)濟成本
B.是估價時點的價格
C.是指開發(fā)商所付出的成本
D.是消費者的成本
E.是實際成本
A.不動產(chǎn)市場不活躍、缺乏市場交易實例的區(qū)域
B.既無收益又很少進入市場交易的不動產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價格評估
D.全新或基本全新的不動產(chǎn)價格評估
E.使用時間較長且新舊程度難以判斷的不動產(chǎn)的價格評估
A.用途多樣性
B.個別性
C.涉及廣泛性
D.權(quán)益受限性
E.難以變現(xiàn)性
A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機器設(shè)備
A.成交價格
B.市場價格
C.理論價格
D.買賣價格
E.租賃價格
最新試題
待估不動產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產(chǎn)價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點，單位不動產(chǎn)價格比容積率為1時，不動產(chǎn)價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產(chǎn)條件類似的4宗不動產(chǎn)，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
影響變現(xiàn)的因素有（）。
評估房產(chǎn)時，需注意目標房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時需不需要繳納出讓金。
上門驗房拍照，取不少于（）張照片。
一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>