單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照稅收政策，應(yīng)當(dāng)在（）繳納土地增值稅。

A.開發(fā)項目啟動階段
B.房屋建成后立即
C.房地產(chǎn)項目銷售時
D.土地取得后的第一年


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1.單項選擇題房產(chǎn)稅的計稅對象主要是（）

A.房地產(chǎn)企業(yè)
B.個人住宅
C.商業(yè)用地
D.政府辦公用房

3.單項選擇題物業(yè)管理招投標(biāo)中，評標(biāo)辦法應(yīng)當(dāng)依法確定，評標(biāo)辦法不得包括（）

A.評標(biāo)的原則和方法
B.評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和分值
C.評標(biāo)的人員和資格
D.評標(biāo)的時間和地點

4.單項選擇題合同一般應(yīng)當(dāng)具備的基本要素中，約定標(biāo)的是指（）

A.交易的對象
B.交易的價格
C.交易的方式
D.交易的時間

5.單項選擇題城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國家的（）

A.政策法規(guī)
B.土地利用總體規(guī)劃
C.城鄉(xiāng)規(guī)劃的一體化
D.區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展計劃

6.單項選擇題土地出讓、轉(zhuǎn)讓條例規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合（）的要求。

A.國家規(guī)劃
B.地方規(guī)劃
C.區(qū)域規(guī)劃
D.鄉(xiāng)村規(guī)劃

8.單項選擇題（）通常不是導(dǎo)致房地產(chǎn)項目不確定性的原因。

A.市場波動
B.政府政策變化
C.投資者的信任
D.自然災(zāi)害

9.單項選擇題在房地產(chǎn)項目中，（）最可能導(dǎo)致不確定性。

A.市場需求分析
B.初始投資成本
C.土地拓展計劃
D.房地產(chǎn)政策法規(guī)

10.單項選擇題房地產(chǎn)項目的內(nèi)部收益率（IRR）是（）

A.凈現(xiàn)值（NPV）的一個指標(biāo)
B.項目的市場價值
C.年度投資回報率
D.投資回收期