單項(xiàng)選擇題王某將其與妻子共同所有的一套學(xué)區(qū)房委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)出售甲公司指派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某承辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。經(jīng)過洽談,王某與購(gòu)房人李某達(dá)成購(gòu)房意向。該住房目前處于出租狀態(tài),距離租期結(jié)束還有半年,承租人希望繼續(xù)承租。因需辦理子女入學(xué),李某要求盡快完成房屋交易手續(xù),并將家人戶口遷入到該住房所在戶籍地。為防止李某反悔,王某要求李某先支付1萬(wàn)元現(xiàn)金,并出具1萬(wàn)元訂金收據(jù)。李某夫婦在銀行的存款有限,但當(dāng)前收入尚可且較為穩(wěn)定。基于李某夫婦的經(jīng)濟(jì)能力,對(duì)其最為合適的房款支付方式為()。

A.一次性全額現(xiàn)金付款
B.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)先行墊付
C.抵押貸款并采取等額本息還款
D.抵押貸款并采取等額本金還款


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