多項選擇題存量房查驗中房屋查驗內(nèi)容包括()。

A.房屋共有部分
B.結構
C.裝修和設備
D.計量表
E.家具家電


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1.多項選擇題交易資金監(jiān)管的作用有()。

A.保障交易安全
B.規(guī)范交易流程
C.提高交易效率
D.規(guī)范市場秩序
E.簡化交易流程

2.多項選擇題房地產(chǎn)交易資金自行交割的優(yōu)點有()。

A.操作簡單
B.交易周期短
C.審核手續(xù)簡單
D.風險較小
E.安全性高

3.多項選擇題下列房屋中,不得出租的有()。

A.未取得預售許可證的預售房屋
B.暫未取得房屋所有權證的新建商品房
C.尚未取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用住房
D.不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋
E.已設定抵押的商品房

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員幫助買賣雙方協(xié)商擬定存量房買賣合同關鍵條款時,應注意的事項有()。

A.買賣雙方需填寫真實的身份信息
B.詳細說明房屋裝修狀況
C.寫清有關公共配套設施
D.明確約定房屋交易價格
E.模糊界定買賣雙方履行義務的期限

5.多項選擇題關于轉租的說法,錯誤的有()。

A.房屋租賃合同中沒有約定可以轉租的,不能轉租
B.如果房屋所有權人同意轉租,口頭約定即可
C.轉租后,承租人與出租人之間的租賃合同無效
D.轉租后第三人對房屋造成損壞的,承租人不負責賠償
E.轉租期限不得超過原合同規(guī)定的期限

最新試題

基于李某夫婦的經(jīng)濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

題型:單項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

某臨街商鋪,面積為40m2,總房價為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報率是()。

題型:單項選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時,正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項選擇題

對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是()。

題型:單項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

題型:單項選擇題

若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

題型:單項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中,針對需求不清的客戶應()。

題型:單項選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是()。

題型:單項選擇題