單項選擇題市場規(guī)模評估中，（）是指在市場上有購房意愿并且具備購房能力的潛在購房人口的數(shù)量。

A.潛在需求
B.實際需求
C.需求預(yù)測
D.需求彈性


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1.單項選擇題評估房地產(chǎn)市場規(guī)模時，（）數(shù)據(jù)是常用的市場容量指標(biāo)。

A.住宅銷售額
B.土地成交面積
C.房屋出租數(shù)量
D.建筑面積總和

2.單項選擇題在房地產(chǎn)市場規(guī)模評估中，（）對市場規(guī)模的評估影響較小。

A.房價水平
B.人口增長率
C.土地供應(yīng)量
D.政府政策支持

4.單項選擇題市場容量分析是市場分析的一個重要環(huán)節(jié)，以下描述屬于市場容量的概念是（）

A.市場的潛在消費者數(shù)量
B.市場的實際銷售額
C.市場的競爭對手?jǐn)?shù)量
D.市場的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

5.單項選擇題在房地產(chǎn)市場分析中，（）指標(biāo)常用于衡量市場的供需關(guān)系。

A.房價指數(shù)
B.地價指數(shù)
C.住房銷售量
D.土地成交面積

7.單項選擇題在房地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)采集中，（）方法適用于收集目標(biāo)群體的消費習(xí)慣和需求。

A.數(shù)據(jù)挖掘
B.實地觀察法
C.電話調(diào)查
D.地理信息系統(tǒng)（GIS）分析

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場需求的彈性表現(xiàn)在（）

A.房價上漲時，購房者的購房欲望降低
B.房價下跌時，購房者的購房欲望增加
C.政府出臺購房優(yōu)惠政策時，購房者的購房欲望降低
D.購房者對房產(chǎn)的投資回報率不敏感

9.單項選擇題在市場需求中，購房者對房產(chǎn)的功能需求主要體現(xiàn)在（）

A.房產(chǎn)的地理位置
B.房產(chǎn)的建筑面積和格局
C.房產(chǎn)的投資回報率
D.房產(chǎn)的裝修風(fēng)格

10.單項選擇題房地產(chǎn)市場的周期性特征表現(xiàn)在（）

A.房價的單向上漲
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目的連續(xù)推出
C.市場的供需關(guān)系的不斷調(diào)整
D.房屋建筑風(fēng)格的頻繁改變