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多項(xiàng)選擇題獲取的房源有如下原則（）

A.真實(shí)性
B.及時(shí)性
C.集中性
D.歷史性

1.多項(xiàng)選擇題存量房與商品房的差異點(diǎn)在于（）

A.存量房是已建成的房屋，商品房可以是未建成的房屋
B.存量房買賣價(jià)格有買賣雙方協(xié)定，商品房銷售價(jià)格有開放商定價(jià)
C.存量房房源一般分布分散，商品房集中
D.存量房是裝修過的房屋，商品房是毛坯房

2.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈調(diào)查是每個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必做功課，其意義在于（）

A.可以為客戶提供各項(xiàng)數(shù)據(jù)
B.可以了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
C.可以增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)變化的敏銳度和自信
D.可以增加房源委托量

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷除涉及銷售管理外，還涉及（）

A.財(cái)務(wù)支持
B.服務(wù)
C.成本控制
D.人力資源管理

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)賣點(diǎn)具備的特點(diǎn)（）

A.是樓盤自身獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)
B.不可復(fù)制性
C.能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)
D.難以被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手模仿

5.多項(xiàng)選擇題剛剛進(jìn)入新市場(chǎng)的企業(yè)可采用哪些措施提高市場(chǎng)占有率（）

A.低廉的價(jià)格
B.優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)
C.加大廣告宣傳費(fèi)用投入
D.快速降價(jià)

6.多項(xiàng)選擇題存量房銷售特點(diǎn)：（）

A.產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜
B.銷售對(duì)象分散
C.現(xiàn)房銷售
D.價(jià)格浮動(dòng)空間大

7.單項(xiàng)選擇題房屋帶看過程中，將經(jīng)紀(jì)人個(gè)人能力與團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為（），是經(jīng)紀(jì)人要掌握的一項(xiàng)談判技能。

A.客戶的利益
B.業(yè)主的利益
C.經(jīng)紀(jì)公司的利益
D.經(jīng)紀(jì)人員的利益

8.單項(xiàng)選擇題在整個(gè)房屋交易配對(duì)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為客戶推薦一定價(jià)位和品質(zhì)的房源的根據(jù)是（）

A.客戶的工作情況
B.客戶的收入情況
C.客戶的需求
D.客戶的年齡

9.單項(xiàng)選擇題在制定新建商品房營(yíng)銷方案時(shí)，需要注意的內(nèi)容不包括（）

A.做好市場(chǎng)定位
B.制定推廣策略
C.制定銷售計(jì)劃
D.培訓(xùn)銷售人員

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，商品房預(yù)售實(shí)行（）制度。

A.合同登記備案
B.房屋出售登記
C.預(yù)售許可證
D.預(yù)售備案