單項選擇題防范貸款風(fēng)險的重要手段是指（）。

A.選擇合適擔(dān)保機(jī)構(gòu)
B.正規(guī)辦理貸款手續(xù)
C.客觀公正地評估房地產(chǎn)抵押的價值
D.律師事務(wù)所的選擇


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1.單項選擇題個人住房貸款，采用等額本金還款法時，還款特點為（）。

A.各期還款壓力相同
B.初期還款壓力較小，然后增大，到還款后期又減小
C.初期的還款壓力較大，以后依次遞減
D.初期的還款壓力較小，以后依次遞增

6.單項選擇題程某購買某住宅樓的一套現(xiàn)房簽訂的商品房買賣合同中不需要明確的是（）。

A.房屋的使用期限
B.當(dāng)事人名稱或者姓名和住所
C.交付使用條件及日期
D.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

8.單項選擇題買賣共有房屋，應(yīng)提交（）同意出售的證明。

A.共有人的證明人
B.其他共有權(quán)人
C.共有人的委托人
D.其他承租人

9.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)買賣市場中其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.金融機(jī)構(gòu)
C.房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)
D.律師事務(wù)所房

10.單項選擇題樓宇智能化的基礎(chǔ)是（）。

A.綜合布線系統(tǒng)
B.計算機(jī)系統(tǒng)
C.現(xiàn)代控制系統(tǒng)
D.現(xiàn)代通信系統(tǒng)