單項選擇題關于房屋租賃，下列說法錯誤的是（）

A.公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋可以出租
B.其他組織由國家授權管理、經營的房屋可以依法出租
C.抵押權人可以對享有抵押權的房屋進行出租
D.違法建筑不得出租


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1.單項選擇題抵押權（）與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

A.不得
B.可以
C.符合條件的情況下可以
D.經由抵押權人同意可以

2.單項選擇題抵押權的設立以（）生效

A.備案
B.登記
C.合同簽訂
D.協(xié)議

3.多項選擇題以下不屬于房屋不得轉讓情形的是（）

A.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
B.依法收回土地使用權的；
C.權屬有爭議的；
D.房屋具有抵押權的；

4.單項選擇題商品房預售實行（）

A.備案制度
B.準入制度
C.許可制度
D.等級評價制度

5.單項選擇題下列關于商品房銷售代理的說法錯誤的是（）

A.房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以罰款；
B.委托沒有資格的機構代理銷售商品房的，對房地產開發(fā)企業(yè)處以警告、責令限期改正、并可處以罰款；
C.房地產中介服務機構代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產中介服務機構不應承擔責任；
D.代理銷售的商品房不符合銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務機構都構成違法；