多項選擇題客戶經(jīng)理在貸前調(diào)查時，對購房合同的審查主要包括（）。

A.購房合同購房人身份證件號碼是否正確
B.所購房產(chǎn)單價、面積、總價等要素是否一致
C.騎縫處、合同須客戶簽字處是否簽字
D.合同中是否有開發(fā)商的有效公章


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1.多項選擇題客戶經(jīng)理在貸前調(diào)查時，對首付款證明的審查主要包括（）。

A.發(fā)票上大小寫金額是否一致
B.發(fā)票上購房地址與購房合同上是否一致
C.是否是稅務(wù)局的專用發(fā)票
D.是否加蓋開發(fā)商相關(guān)印章

2.多項選擇題下列一手房貸款，符合抵押收件收據(jù)放款條件的是（）。

A.開發(fā)商的信用等級為A級
B.開發(fā)商的信用等級為AA級
C.開發(fā)商的信用等級為BBB級
D.開發(fā)商的信用等級為AAA級

3.多項選擇題以下幾種材料屬于客戶申請一手房貸款時須提供的是（）。

A.身份證明
B.首付款證明
C.房管部門備案的購房合同
D.收入證明

4.多項選擇題以下客戶的幾種證明材料，能夠作為客戶的資信證明（包括輔助證明材料）的是（）。

A.近三個月納稅單
B.房產(chǎn)證明
C.股東入股協(xié)議書及分紅紀(jì)錄
D.個人銀行存折明細往來

6.多項選擇題以下關(guān)于利率的說法正確的是（）。

A.住房貸款利率最低按基準(zhǔn)下調(diào)15
B.店面貸款利率最低按基準(zhǔn)利率執(zhí)行
C.寫字樓貸款最低按基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行
D.別墅貸款按基準(zhǔn)下浮15執(zhí)行

7.多項選擇題以下關(guān)于港澳臺人士住房貸款成數(shù)說法正確的是（）。

A.購買住房（別墅除外）最高貸款成數(shù)為八成
B.購買住房（別墅除外）的最高貸款成數(shù)為七成
C.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為四成
D.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為五成

8.多項選擇題以下住房貸款的辦理過程中，屬于客戶經(jīng)理貸前調(diào)查應(yīng)該審查的內(nèi)容是（）。

A.借款人年齡
B.借款人家庭收入水平
C.首付款是否已經(jīng)足額支付
D.借款人信用記錄

9.多項選擇題客戶經(jīng)理受理調(diào)查住房貸款時，出現(xiàn)以下幾種情況的，應(yīng)重點關(guān)注，認真調(diào)查是否存在假個貸（）。

A.購房人多是開發(fā)商所屬公司內(nèi)部員工
B.購房人所購房產(chǎn)價格比其他購房人高出許多。
C.購房人收入證明均由同一家公司開出。
D.信用系統(tǒng)查的購房人已經(jīng)有多套購房貸款

10.多項選擇題下列個人住房貸款條件中表述正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.年齡加貸款期限不超過70周歲
C.個人信用良好
D.具備還本付息的能力